Договор — Оферта

ДОГОВОР — ОФЕРТА
возмездного оказания кадастровых услуг

г. Москва

1. Общие положения

1.1. Данный документ является официальным предложением (публичной офертой) ООО «ГИБРИД» (в дальнейшем именуемого «Исполнитель») и содержит все существенные условия оказания им кадастровых услуг.

1.2. В соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ, в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты предусмотренным в ней способом, становится Заказчиком (в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцепт настоящей оферты равносилен заключению Договора на условиях, изложенных в ней). Исполнитель и Заказчик в настоящей оферте вместе именуются «Сторонами».

1.3. В связи с вышеизложенным рекомендуется внимательное ознакомление с текстом данной публичной оферты, и, в случае несогласия с каким-либо из ее пунктов, Исполнитель предлагает отказаться от использования его услуг.

2. Предмет оферты

2.1. Предметом настоящей оферты является оказание Заказчику кадастровых услуг в соответствии с условиями настоящей оферты и дополнениями к ней, размещенными на сайте www.h-co.ru.

2.2. Исполнитель имеет право изменять условия данной оферты и дополнений к ней без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на веб-сайте www.h-co.ru не менее, чем за один день до их ввода в действие.

3. Описание услуг

3.1. Перечень услуг, оказываемых Исполнителем в рамках данного договора-оферты: предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде и на бумажном носителе, выполнение топографических и геодезических съемок объектов недвижимости, выполнение внутренних обмеров и обследований объектов капитального строительства и помещений, изготовление межевых и технических планов по образованию новых объектов и внесению изменений в зарегистрированные объекты недвижимого имущества, изготовление актов обследования объектов недвижимого имущества. Для целей оказания услуг на условиях настоящей оферты Исполнитель вправе привлекать третьих лиц.

3.2. Услуги, предусмотренные настоящим Договором, оказываются Исполнителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации:

— федеральным законом Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (с учетом последних изменений от 02.01.2017 года);

— приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;

— приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 декабря 2015 г. № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

4. Условия и порядок предоставления услуг

4.1. Договор в соответствии с данной офертой заключается следующим способом:

Заказчик уведомляет Исполнителя о желании заключить договор на определенный вид услуг и предоставляет Исполнителю достоверную информацию об объекте недвижимого имущества, в отношении которого будут оказываться кадастровые услуги. Исполнитель производит расчет и отправляет на электронную почту Заказчика Техническое задание, включающее наименование объекта, перечень услуг и срок оказания услуг (приложение № 1 к настоящему договору), а также Счет (приложение № 2 к настоящему договору). В случае, если Заказчик соглашается с условиями настоящего договора, а также с высланными приложениями, он оплачивает Счет в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента его получения. Договор считается заключенным на следующий день после дня оплаты Счета.

4.2. Совершив действия, перечисленные в п. 4.1. выше, Заказчик подтверждает, что соглашается с условиями настоящей оферты, подчиняется положениям и условиям оферты, выражает свое согласие на обработку его персональных данных Исполнителем в смысле положений российского законодательства о персональных данных, а также иными условиями, размещенным на веб-сайте www.h-co.ru.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Права и обязанности Заказчика:

5.1.1. Заказчик обязуется предоставить необходимую и достоверную информацию об Объекте для оказания услуг Исполнителем, а также информацию о характеристиках Объекта и документах, имеющихся на Объект. Данная информация отображается Исполнителем в Техническом заключении и согласовывается с Заказчиком до заключения договора. В случае предоставление недостоверной информации об объекте Исполнитель может предложить Заказчику заключить дополнительное соглашение об изменении условий договора и стоимости оказания услуг или расторгнуть настоящий договор с Заказчиком с удержанием суммы за фактически оказанные услуги.

5.1.2. Своевременно и в полном объеме производить оплату услуг Исполнителя в соответствии со Счетом, а также при необходимости вносить авансовые платежи за дополнительно оказываемые услуги сверх предусмотренных Техническим заданием, если это установлено дополнительным соглашением к настоящему договору. Дополнительное соглашение заключается аналогичным образом, что и сам договор-оферта.

5.1.3. Самостоятельно следить за периодом окончания оказания услуг. По требованию Исполнителя предоставлять печатные документы (акты приема-передачи документов, акты приема-передачи оказанных услуг, соглашения к договору), надлежаще подписанные со стороны Заказчика, связанные с оказанием Исполнителем услуг на условиях настоящего документа.

5.1.4. Использовать услуги Исполнителя в соответствии с их назначением. Заказчик обязуется не использовать услуги Исполнителя для деятельности, противоречащей законодательству РФ и иному применимому праву.

5.1.5. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Договора передать Исполнителю исходные данные, правоустанавливающие, правоподтверждающие документы, а также техническую документацию на Объект для выполнения работ. Исходная документация предоставляется на бумажном носителе или в электронном виде.

Исходные документы, предоставляемые Исполнителю в электронном виде, должны соответствовать пункту 18 требований Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», и пункту 21 требований Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», а именно электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образов документов и документов в формате JPEG должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Для сканирования документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением 300 dpi. Разрешение изображения не должно быть меньше 250 dpi и больше 450 dpi.

5.1.6. Оказывать содействие Исполнителю, в получении информации и документов, необходимых для выполнения работ по Договору, путем составления и подачи писем, заявлений, запросов и иных действий; предоставлять по запросам Исполнителя документы и информацию, необходимые для выполнения работ, в срок, установленный в запросе, но в любом случае, не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента получения запроса.

5.1.7. Согласовывать переданную Исполнителем документацию в срок, установленный в сопроводительном письме, но не позднее 10 календарных дней с момента получения документов; подписывать и передавать исполнителю акты согласования границ со смежными землепользователями, а также декларации на Объекты недвижимости.

5.1.8. Обеспечить доступ (осмотр) и безопасные условия выполнения работ специалистам Исполнителя на Объекте.

5.1.9. В случаях, когда оказание услуг по договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, уплатить Исполнителю часть указанной в договоре цены с учетом оказанной части услуг.

5.1.10. Принять от Исполнителя результат выполненных работ, предусмотренных Договором, и подписать Акт приема-передачи результатов выполненных работ.

5.1.11. Для целей исполнения Договора Заказчик несет за свой счет нотариальные расходы на оформление копий документов и доверенностей на лиц по указанию Исполнителя, представляющих интересы Заказчика в органах государственной власти, расходы по оплате государственных пошлин и счетов, выставленных государственными органами в процессе исполнения настоящего Договора.

5.1.12. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, направлять запросы или претензии, связанные с качеством или иными особенностями оказания Исполнителем услуг, на адрес электронной почты info@h-co.ru.

5.2. Права и обязанности Исполнителя:

5.2.1. Предоставлять Заказчику услуги на условиях настоящей оферты, а также с учетом Технического задания, отображенных на веб-сайте www.h-co.ru или присланных Исполнителем, при условии своевременного получения оплаты таких услуг и соблюдения Заказчиком возложенных на него обязанностей, вытекающих из настоящего документа.

5.2.2. Сохранять конфиденциальной информацию Заказчика, предоставленную им при регистрации на веб-сайте www.h-co.ru и при передаче информации посредством пересылки на электронную почту Исполнителя, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

5.2.3. В соответствии с офертой в случае необходимости осуществить выезд специалестов на Объект Заказчика.

5.2.4. Проводить измерения в соответствии с определенной Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» степенью погрешности при определении поворотных точек для конкретного месторасположения Объекта и разрешительного вида его использования.

5.2.5. Обеспечить соответствие оформляемых по результатам работ документов Объектов действующим нормам и правилам.

5.2.6. В случае выявления при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости несоответствий действующим нормам и правилам документов, разработанных согласно Приложению № 1 к настоящему договору (Техническому заданию), производить доработку без дополнительного финансирования в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением Сторонами.

5.2.7. Предоставлять Заказчику мотивированные ответы по направленным запросам или претензиям в течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента их получения.

5.2.8. При невыполнении Заказчиком своих обязательств, установленных п. 5.1.1. — 5.1.11. настоящего Договора, приостановить выполнение работ по Договору, предварительно уведомив об этом Заказчика, до исполнения последним своих обязательств, но не позднее 10 календарных дней. По истечению срока приостановления работ и не устранения причин приостановки выполнения работ Договор считается расторгнутым, Исполнитель удерживает часть установленной цены по Договору, пропорционально части (этапу) выполненных работ по Договору, сумма остатка авансового платежа перечисляется Заказчику на банковский счет Заказчика в течение 10 (десяти) банковских дней с даты расторжения Договора.

6. Стоимость услуг и порядок расчетов

6.1. Стоимость услуг Исполнителя определяется в соответствии с Техническим заданием и Счетом, являющимися приложениями к настоящему договору. Техническое задание и Счет формируются исходя из выбранных Заказчиком услуг, также размещенных на веб-сайте www.h-co.ru. Стоимость услуг не может быть изменена Исполнителем за исключением тех случаев, когда между Заказчиком и Исполнителем заключено дополнительное соглашение к заключенному договору.

6.2. Заказчик осуществляет оплату полной стоимости услуг Исполнителя (или аванс в размере 50% от стоимости услуг) в зависимости от выбранного пакет услуг в рублях Российской Федерации в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящей оферте, путем перечисления денежных средств с использованием электронных средств платежей по реквизитам Исполнителя, указанным в настоящей оферте или размещенным на веб-сайте www.h-co.ru, путем внесение наличных денежных средств в кассу исполнителя или размещенным на веб-сайте www.h-co.ru.

6.3. В случае, если Заказчик оплатил аванс в размере 50% от стоимости договора, оставшуюся часть он обязуется оплатить в течение 3 (Трех) банковских дней с момента подписания Акта приема-передачи выполненных работ. В данном случае Исполнитель передают заказчику Счет на закрытие договора-оферты (приложение № 2.1 к настоящему договору) в момент передачи результатов работ и Акта приема-передачи выполненных работ.

6.4. Оплата дополнительных услуг, не предусмотренных выбранным Заказчиком Техническим заданием, возможна на условиях авансовой системы расчетов в соответствии с данными, размещенными на сайте www.h-co.ru.

6.5. Исполнитель вправе по своему усмотрению менять условия существующих и вводить новые тарифы на пакеты услуг, расположенные на сайте www.h-co.ru. Действующие цены, условия их применения, а также информация о любых изменениях публикуются на веб-сайте www.h-co.ru. При этом информацию об изменении стоимости применения существующих тарифных планов Исполнитель публикует в срок не позднее 3-х (трех) рабочих дней до даты введения в действие новых цен. В случае изменения существующего тарифа в период его применения Заказчиком Исполнителем производится пересчет стоимости применения тарифного плана по новым условиям с момента их введения в действие. При этом оплаченные Заказчиком услуги не могут быть изменены в стоимости, а Исполнитель не может требовать от Заказчика доплаты за уже оплаченные услуги.

6.6. В случае направления Заказчиком письменного запроса Исполнителю на электронный адрес info@h-co.ru на возврат денежных средств Исполнитель возвращает денежные средства Заказчику после вычета всех сумм в соответствии с действующими условиями Технического задания (если часть услуг, предусмотренная Техническим заданием, уже оказана).

7. Ответственность Сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств из настоящего документа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Исполнитель освобождается от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств из настоящего документа, если такие его действия или бездействие вызваны действием (бездействием) Заказчика, нарушающим условия настоящего договора-оферты. Исполнитель не несет ответственности за выводы и результаты, достигнутые на основе представленных Заказчиком документов и информации, содержащих недостоверные сведения.

7.3. Если в процессе выполнения работ выявится нецелесообразность ее дальнейшего проведения, Стороны обязаны в 3-дневный срок известить друг друга о ее приостановлении и в 10-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности или направлениях продолжения работ. В случае прекращения работ для Сторон наступают последствия и ответственность, предусмотренные статьями 716 и 717 ГК РФ.

7.4. Заказчик, используя услуги Исполнителя, самостоятельно отвечает по искам третьих лиц, в том числе в связи с выполнением своих обязательств перед ними, а также за вред, причиненный действиями Заказчика (лично или иным лицом) третьим лицам или охраняемым законом общественным интересам.

8. Срок действия и порядок внесения изменений

8.1. Договор на основании настоящей оферты вступает в силу с момента, указанного в ее п. 4.1. выше, а также после получение оплаты на расчетный счет Исполнителя и действует до выполнения Сторонами своих обязательств из него.

8.2. В продолжительность оказания услуг не включается время, затраченное Заказчиком на предоставление исходной документации Исполнителю на основании п. 5.1.5. настоящего договора, время на согласование Документации Исполнителя с Заказчиком, уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления, время необходимое Заказчику на исполнение встречных обязательств по договору, время на устранение Заказчиком замечаний уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления.

8.3. Изменения и дополнения в настоящую оферту вносятся в одностороннем порядке по решению Исполнителя. Изменения и дополнения, вносимые Исполнителем по собственной инициативе, вступают в действие с момента их опубликования на веб-сайте www.h-co.ru. Изменения и дополнения, вносимые Исполнителем вследствие изменения применимого законодательства, вступают в действие одновременно с вступлением в действие соответствующих нормативно-правовых актов.

8.4. Положения действующей редакции настоящей оферты распространяют свое действие как на вновь обратившихся Заказчиков, так и на ранее зарегистрированных.

8.5. В случае, если какое-либо из условий настоящей оферты потеряет юридическую силу, будет признано незаконным, или будет исключено из ее текста, это не влечет недействительность остальных условий настоящей оферты, которые сохраняют юридическую силу и являются обязательными для исполнения Сторонами.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Все споры и разногласия между Сторонами из отношений на основании положений настоящей оферты Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров. В случае наличия претензий, споров, разногласий относительно исполнения одной из Сторон своих обязательств, другая Сторона направляет ей претензию на адрес электронной почты. В случае Исполнителя адрес электронной почты info@h-co.ru, в случае Заказчика — адрес электронной почты, указанный им при регистрации. В отношении всех претензий, направляемых по настоящему Договору, Сторона, к которой адресована данная претензия, должна дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты ее получения. Все уведомления и сообщения, отправленные Сторонами друг другу на адреса их электронной почты, признаются Сторонами официальной перепиской в рамках настоящего договора. Ответственность за получение сообщений и уведомлений вышеуказанным способом лежит на получающей Стороне. Сторона, направившая сообщение, не несет ответственности за задержку доставки сообщения, если такая задержка явилась результатом неисправности систем связи, действия/бездействия провайдеров или иных форс-мажорных обстоятельств.

9.2. Если Стороны путем переговоров в течение 20 (двадцати) рабочих дней не пришли к его разрешению самостоятельно, спор может быть передан на рассмотрение в соответствующий суд по месту нахождения ответчика.

10. Реквизиты Исполнителя

Полное наименование организации Общество с ограниченной ответственностью «ГИБРИД»
Сокращенное наименование организации ООО «ГИБРИД»
Почтовый (фактический) адрес организации 127051, г. Москва, Большой каретный пер., дом 22, строение 3
Юридический адрес организации 127051, г. Москва, Большой каретный пер., дом 22, строение 3
Контактные телефоны организации + 7 (495) 744-77-35
ОГРН 1147746962604
ИНН 7721843497
КПП 772101001
Расчетный счет № 40702810600060031290
Банк АКБ «АВАНГАРД» (ПАО), г. Москва
Кор. счет банка № 30101810000000000201
БИК 044525201

Пример приложения № 1
Приложение1

Пример приложения № 2
Приложение2