Постановка квартиры на кадастровый учет

цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней
Примеры документов

Марковская Елена Алексеевна Номер аттестата: 77-13-160 Увеличить
Чайковский Алексей Андреевич Номер аттестата: 77-16-168 Увеличить
Великанова Марина Леонидовна Номер аттестата: 77-14-262 Увеличить
Карпов Павел Олегович Номер аттестата: 77-16-140 Увеличить
Сухарева Алена Алексеевна Номер аттестата: 26-15-596 Увеличить

Постановка квартиры на кадастровый учет с октября 2013 года осуществляется по новым правилам. Согласно им, кадастровые паспорта на квартиры должны выдаваться одновременно с постановкой на кадастровый учет всего многоквартирного дома по окончании его строительства. Покупателю недвижимости в новостройке оставалось только зарегистрировать право собственности. Предполагалось, что владельцам не придется даже получать кадастровые паспорта на квартиры и предъявлять их для регистрации права собственности. Эта операция должна была выполняться внутри ведомства. На деле все обстоит гораздо сложнее.

Компания Гибрид оказывает различные кадастровые услуги. Мы возьмем на себя процесс постановки на учет как всего здания, так и отдельной квартиры, если это до сих пор не было сделано.

Особенности постановки квартир на кадастровый учет

Несмотря на то, что практика таких действий в настоящий момент только формируется, законодательство допускает самостоятельную постановку квартиры на кадастровый учет ее владельцем, даже если по каким-то причинам сам дом до сих пор не стоит на учете. Естественно, что в этой ситуации сложно обойтись без консультаций и сопровождения процедуры грамотным специалистом.

Постановка квартиры на кадастровый учет осуществлется и самостоятельно, для этого требуется подать:

  • заявление установленной формы;
  • технический план квартиры;
  • доверенность, если подача заявления осуществляется представителем владельца квартиры;
  • копии правоустанавливающих документов, например, договор долевого участия и акт приемки-передачи квартиры.

Технический план квартиры владелец может получить самостоятельно, заказав его у кадастрового инженера.

К сожалению, на практике в таких случаях часто приходится сталкиваться с отказом в постановке на учет. Представители Кадастровой палаты объясняют это отсутствием технического плана здания. В этом случае можно:

  • обжаловать отказ в установленном порядке согласно части 4 ст. 25 зФедерального закона № 221-ФЗ "О госуадрственном кадастре недвижимости";
  • признать право собственности в судебном порядке;
  • заранее внести особые условия в договор долевого участия.

Следует отметить, что даже если по данным застройщика объект еще не сдан в эксплуатацию, дольщики могут зарегистрировать право собственности на часть объекта незавершенного строительства. Это позволит им укрепиться в своих правах и облегчит регистрацию собственности впоследствии.

Как мы работаем?

как мы работаем

Преимущества сотрудничества с нами

Несовершенство действующего законодательства, неповоротливость существующей регистрирующей системы приводит к возникновению сложных ситуаций, в которых для постановки квартиры на кадастровый учет без помощи профессиональных юристов не обойтись.

Одними из преимуществ компании Гибрид являются большой опыт работы в данной области, возможности для проведения кадастровых работ и оказания всевозможных кадастровых услуг. Наши специалисты:

  • проконсультируют Вас, исходя из сложившейся ситуации, и предложат оптимальные пути решения;
  • возьмут на себя все формальности в рамках регистрационных процессов;
  • помогут собрать необходимые документы;
  • составят технический план квартиры;
  • отстоят Ваши интересы в спорных ситуациях, в том числе и в суде.

Наш профессиональный подход – гарантия успеха!

Форма декларации

Требования к заполнению декларации.

Постановка квартиры на кадастровый учет

Связанные услуги

Отзывы
  • Валерий Темкин
    Заказывал технические планы двух коттеджей. Сделали быстро, качественно и за умеренную цену. Далее начались споры с Кадастровой палатой Росреестра по Московской области из-за нестандартной формулировки разрешенного использования земельных участков в моих правоустанавливающих документах. Несмотря на жесткую негативную направленность действий Кадастровой палаты, сотрудники компании «Гибрид» нашли приемлемые пути решения вопроса без увеличения его цены. Действовали добросовестно и компетентно. Очень признателен и всем рекомендую эту компанию.
  • Владислав Кузин
    Отличная работа. Оформили кадастровый паспорт на дом и технический план. Работу сделали точно с в срок со всеми согласованиями. По деньгам получилось в 1,5 раза дешевле, чем мне мои знакомые предлагали. Работают постоянно в контакте с Заказчиком. Очень понравилось! Спасибо!
  • Лариса Новикова
    Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно. Рекомендую! Спасибо!
  • Борис
    Хочу выразить благодарность сотрудникам ООО "Гибрид" за качественно выполненную работу по изготовлению технического плана жилого дома расположенного на дачном участке. Изготовление этого документа я заказывал у компании ООО "Землемер". На изготовленный ими документ я получил от Росреестра последовательно два отказа с указанием ошибок в оформлении документа. После долгих дебатов руководство признало свою несостоятельность; договор был расторгнут. Документ, изготовленный ООО "Гибрид" был принят Росреестром с первого раза без замечаний. Большое СПАСИБО!
  • Валентина Николаевна
    Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за то, что взялись за мой сложный случай с дачным участком и садовым домом. Очень ответственно подошли к работе, все сделали очень быстро.
  • Елена Кузнецова
    В компанию h-co я обратилась в середине августа. Нужно было оформить право собственности на земельный участок. Не хотела сначала обращаться никуда, но совершенно не было времени сделать это самостоятельно. Увидела на сайте этой компании довольно низкие цены. В итоге все прошло гладко. Планирую и дальше работать с вами по мере необходимости. Спасибо.
  • Татьяна Алексеевна
    Профессионально провели сделку продажи моей квартиры и сделку покупки другой квартиры. С уважением, Татьяна.
  • Екатерина Маховая
    Для меня важным было, что офис компании находится в центре города, практически в шаговой доступности от моей работы. Очень удобно. К работе отнеслись ответственно.
  • Наталья Александровна
    В целом, довольна работой компании. Продавала свою квартиру в Ивантеевке. Для продажи нужно было оформить на нее право собственности. В обещанные сроки работники компании не уложились. Сказали, что ошибки мол были в технической документации, которые допустила управляющая компания. Долго не могли поставить квартиру на кадастровый учет. Думала, клиенты на квартиру уйдут. Хорошо хоть исправили ошибки и додели все.