Правила землепользования и застройки ПЗЗ

Внесение изменений в ПЗЗ необходимо:

  • для изменения
    вида разрешенного
    использования
  • для увеличения
    технико-экономических
    показателей
  • для корректировки
    территориальной зоны
Выберите подходящий для Вас пакет услуг
 
Бюджет
Базовый
Под ключ
РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБОСНОВАНИЯ
 
 
 
ПРОХОЖДЕНИЕ ГЗК1
 
 
 
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ
 
 
 
ИЗМЕНЕНИЕ ВРИ2
 
 
 
РАЗРАБОТКА ППТ3 и ПМТ4 И ИХ УТВЕРЖДЕНИЕ
 
 
 
ПОЛУЧЕНИЕ ГПЗУ5
 
 
 
СОГЛАСОВАНИЕ АГР6 и АГО7
 
 
 
РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА
 
 
 
ПОЛУЧЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
 
 
 


1 Градостроительно-земельная комиссия
2 Вид разрешенного использования
3 Проект планировки территории
4 Проект межевания территории
5 Градостроительный план земельного участка
6 Архитектурно-градостроительное решение
7 Архитектурно-градостроительный облик

 Компания Гибрид предлагает услуги Технического заказчика, оказывая всестороннюю помощь в реализации самых сложных задач, включая:

  • внесение изменений в ПЗЗ г. Москвы и Московской области;
  • получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с необходимыми параметрами строительства;
  • проведение инженерно-геодезических, инженерно-экологических и инженерно-геологических изысканий;
  • проектирование нежилых и общественных зданий, торговых центров и гостиниц, многоквартирных жилых домов, а также внутренние и внешние инженерные сети любой сложности;
  • получение разрешения на строительство, реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию, с последующей постановкой на кадастровый учет и регистрации права собственности.

 

Алгоритм внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы

1 Анализ градостроительного потенциала земельного участка, для оценки возможности получения желаемых технико- экономических показателей (ТЭП) будущего строительства и дальнейшей подготовки дорожной карты мероприятий, для внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы
2 Разработка
материалов
обоснования
отражающих планируемую застройку или реконструкцию, показывающих необходимость внесения изменений в ПЗЗ
3 Обращение в Городскую
комиссию по вопросам
градостроительства,
землепользования
и застройки г. Москвы
4 Обращение
в ГБУ «ГлавАПУ
Москомархитектуры»
для разработки материалов по обоснованию возможности
нового строительства
5 Проведение публичных слушаний и сопровождение составления протокола
6 Внесения изменений
в ПЗЗ
в соответствии с распоряжением,
выданным Москомархитектурой
7 Получение ГПЗУ

Обеспечиваем сопровождение с получением положительного результата:

  • в городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки;
  • в окружной комиссии по вопросам градостроительства землепользования и застройки при организации и проведении публичных слушаний;
  • в градостроительной земельной комиссии (ГЗК) г. Москвы.

 

Алгоритм внесения изменений в ПЗЗ Московской области

1 Анализ градостроительного потенциала земельного участка, для последующей оценки возможности получения желаемых технико-экономических показателей (ТЭП) будущего строительства и дальнейшей подготовки дорожной карты мероприятий для внесения изменений в ПЗЗ Московской области
2 Разработка
градостроительной
концепции
развития территории и презентационного материала содержащего в себе обоснование внесения изменений в ПЗЗ
3 Обращение в главное
управление архитектуры
и градостроительства
Московской области
4 Получение распорядительного документа и технического задания на разработку проекта по внесению изменений в правила землепользования и застройки
5 Разработка и подача проекта по внесению изменений в правила землепользования и застройки в главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
6 Рассмотрение
комиссией
по подготовке проекта
правил землепользования
и застройки Московской области.
7 Организация
и проведение
публичных слушаний
8 Утверждение советом
депутатов муниципального
образования внесения
изменений в ПЗЗ
9 Утверждение органом
местного самоуправления
протокола и проекта
правил землепользования
и застройки.
10 Получение ГПЗУ

Обеспечиваем сопровождение всех процедур с получением положительного результата.

Процесс внесения изменений в ПЗЗ занимает от 3 до 6 месяцев.

В компании «Гибрид» для вас работают:

  • коммерческий отдел: в штате опытные специалисты по продажам услуг компании, которые бесплатно проконсультируют вас по любому интересующему вопросу;
  • проектный отдел, укомплектованный квалифицированными инженерами-проектировщиками с большим практическим опытом работы;
  • отдел кадастрового учёта, состоящий из кадастровых инженеров, аттестованных в Росреестре;
  • отдел инженерных изысканий;
  • юридический отдел.

Работая с нами, вы получаете все услуги от одного подрядчика — больше никого не нужно искать.

 

цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

Способы оплаты и гарантии

Мы гарантируем возврат средств, если вы не достигните желаемого результата.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

5

5 ЛЕТ НА РЫНКЕ УСЛУГ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ

360

ИЗГОТОВЛЕНО БОЛЕЕ 360 РАЗРЕШЕНИЙ

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА БЕСПЛАТНО

Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Отзывы
  • ООО «ВК-Алмаз»
    17.05.2018
    Уважаемый Юрий Николаевич!
    От лица компании «ВК-Алмаз» и от себя лично выражаю Вам и всем сотрудникам компании «Гибрид» благодарность за продуктивную и качественную работу, а так же оперативность при выполнении работ и подготовке 4-х технических планов на объекты недвижимости в КП «Новогорск-7».
    Все работы выполнены с опережением срока, без потери качества работ.Объекты встали на кадастровый учет сразу, что не гарантировали ваши конкуренты.
    Особую благодарность выражаю кадастровым инженерам Марковской Е.А., Карпову П.О., а так же менеджеру Заничковскому Д.И. за оперативность, квалифицированную помощь в определении состава необходимых работ, вежливое, терпеливое и тактичное общение со мной, как с заказчиком.
    Увеличить
  • Чриицкая Е.В.
    05.04.2018
    Работа по договору № 1707/1268 выполнена качественно, грамотно. Сроки соблюдены. Очень большая работа проведена. Много сотрудников задействовано. Всем большое спасибо. Внимательны, отзывчивы. Все вопросы решаются оперативно. Всегда открыты для общения. Большое спасибо! Успехов Вам ООО "Гибрид" в Вашем нелегком труде.
    Увеличить
  • Данилич
    04.04.2018
    Заказывал тех.план квартиры, все понравилось, приветливые сотрудники, легкое общение, выдержаны сроки. Спасибо вашей компании за проделанную работу. Если понадобится что-то похожее обязательно обращусь повторно.
    Увеличить
  • Крутоярова И.В.
    03.04.2018
    Компания "Гибрид" выполняла работы по уточнению границ участка. Работы выполнены, документы получены. Понравилась цена на данные услуги и работа сотрудников. Спасибо.
    Увеличить
  • Белякова И.И.
    30.03.2018
    Работа компании "Гибрид" меня полностью устроила. Все было сделано быстро, в оговоренные сроки. Могу рекомендовать эту компанию, как минимум по услуге "изготовление межевого плана".
    Увеличить
  • Муравьёва Г.А.
    27.03.2018
    Сотрудники компании "Гибрид" внимательные, отзывчивые, всегда стараются доходчиво ответить на волнующие меня вопросы. Стараются сделать так, как я хотела. Я благодарна Дарье Слышевой, все оперативно доделала.
    Увеличить
  • Кузьмина Е.Д.
    27.03.2018
    Здравствуйте! Заказывала тех.план. Сотрудники вежливые, приятные в общении. Надеюсь, тех.план устроит регистрационную. Офис расположен рядом с метро, удобно добираться.
    Увеличить
  • Королёва О.Е.
    26.03.2018
    Спасибо большое компании "Гибрид" за чёткую, слаженную работу. Отдельное спасибо кадастровому инженеру - Чайковскому Алексею за внимательное отношение, за умение войти в ситуацию клиента и помощь в решении проблемы. Пожелание: при первом посещении очень сложно найти расположение офиса без номера на здании и наружной вывески.
    Увеличить
  • Шеффер Е.
    14.03.2018
    Выражаю благодарность Вашему сотруднику Шевчук Оксане Сергеевне. Очень внимательное отношение к вопросам посетителя. На все получил ответы быстро и оперативно. Кроме этого очень милый и отзывчивый человек. Если будет возможность, ходатайствую о материальном поощрении (премия).
    Увеличить
  • Трошкина Н.В.
    15.03.2018
    Оперативно реагируют на запрос через сайт компании, отвечают на все вопросы, всегда можно связаться с сотрудником по телефону или электронной почте.
    Увеличить
  • Коротков М.Б.
    14.03.2018
    Спасибо за хорошую работу! За внимание и понимание отдельных сотрудников! Удачи и успехов во всех делах!
    Увеличить
  • Кленова Н.П.
    15.03.2018
    Спасибо за проделанную работу! Сроки выполнения работы соблюдены. Это важный фактор! Желаю дальнейшего развития компании Гибрид!
    Увеличить
  • Лебедев В.Д.
    16.03.2018
    Я Лебедев Владимир Дмитриевич, хочу выразить благодарность сотрудникам ООО "Гибрид" за внимательное и профессиональное отношение к выполненной работе по моему договору.
    Увеличить
  • Козин Н.Н.
    05.03.2018
    Результаты обследования и предоставленное заключение о перепланировке квартиры меня удовлетворило, большое спасибо. В случае необходимости буду обращаться еще к вам, а также порекомендую другим.
    Увеличить
  • Новикова А.Ю.
    05.03.2018
    Большое спасибо сотрудникам за оказанную помощь в оформлении дома и участка. Всё произведено в срок и своевременно. На все вопросы я получила понятные ответы.
    Увеличить
  • Карасева
    02.03.2018
    Благодарю сотрудников Компании за профессионализм и внимательное отношение к клиентам.
    Увеличить
  • Коселева С.М.
    22.08.2017
    Отличная работа, быстро,качественно,своевременно. Удачи, порекомендую своим коллегам и друзьям.
    Увеличить
  • ООО Тепличный комбинат "Новомосковский"
    02.03.2018
    В начале 2018 года начали поиск компании, которая осуществила бы кадастровый учет объ- екта незавершенного строительства (тепличный комплекс площадью 9 га). Компанию Гибрид выбрали из-за разумного соотношения цены-срока работ, а также положительных отзывов о компании. Необходимые работы должны были быть выполнены в кратчайшие сроки и безошибочно. Через месяц после начала выполнения работ Объект уже стоял на кадастровом учете. Компания Гибрид соблюла все условия Договора. Сотрудники были отзывчивы, вникли в ситуацию и были на постоянном контакте по вопросам исполнения Договора. В дальнейшем планируем продолжать сотрудничество с данной организацией
    Увеличить
  • Павлова В.Н.
    19.02.2018
    Благодарна компании ООО "Гибрид" за своевременную и слаженную работу. В быстрые сроки выполнили кадастровые работы. Без проблем был получен технический план в бумажном носителе и диск. Спасибо.
    Увеличить
  • Романова С.В.
    19.02.2018
    Благодарна за выполненную работу. Все быстро, профессионально, удобно.
    Увеличить