Регистрация договора дарения квартиры в Росреестре

цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней
Примеры документов

Регистрация договора дарения квартиры в Росреестре на сегодняшний день представляет собой регистрацию права собственности на объект. Регистрация договора как такового отмена изменениями, внесенными в Гражданский кодекс, вступившими в силу в марте 2013 года. В зависимости от типа договора дарения права собственности и сама квартира могут быть переданы одариваемому лицу в момент подписания договора, либо позднее, в срок, прописанный в дарственной. Процесс регистрации права собственности в этом случае не отличается от других сделок с недвижимостью. Но сам договор и сделка имеют свои особенности.

Компания h-co estate имеет большой опыт работы на рынке недвижимого имущества и предлагает свои услуги по сопровождению сделок, составлению договоров, проверке юридической чистоты, регистрации права собственности и другим операциям в этой сфере.

Особенности оформления дарственной на квартиру

Cделка по передаче квартиры в безвозмездное пользование и полное распоряжение может считаться действительной, если одариваемое лицо не передавало дарителю равноценных денежных сумм или другого имущества взамен. В противном случае сделка может быть оспорена и признана недействительной.

В случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц, передача прав собственности возможна только с согласия всех собственников жилья. При этом важно, чтобы квартира была лишена каких-либо обременений.

Регистрация права собственности осуществляется по предъявлению как договора, подписанного обеими сторонами, так и заявлений от участников сделки, а также пакета правоустанавливающих документов. Отказ от регистрации влечет неполучение свидетельства о праве собственности, а значит, невозможность одариваемого лица распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

В ситуации, когда участники сделки не являются друг другу родственниками, даритель должен уплатить налог в размере 13% от стоимости передаваемой квартиры.

Как и любой другой договор дарения, при необходимости, можно оспорить в судебном порядке. В этом случае одаряемому лицу необходимо будет доказать свое право на объект. Избежать подобных проблем поможет привлечение юристов к оформлению и регистрации договора дарения квартиры в Росреестре. Специалисты хорошо знают требования законодательства, имеют обширную практику судебных дел, а потому смогут учесть все особенности сделки и предложить варианты ее оформления, устраивающие обе стороны.

Компания h-co estatet готова взять на себя сопровождение сделки и процесс регистрации права собственности.

Наши преимущества

Юристы нашей компании:

  • тщательно проверят историю квартиры с целью выявления обременений;
  • проинформируют о нюансах сделки с учетом всех особенностей объекта;
  • возьмут на себя составление дарственной;
  • займутся регистрацией права собственности;
  • представят интересы клиента в суде в случае оспаривания договора третьими лицами.

Свяжитесь с нами, чтобы доверить процесс регистрации сделки профессионалам!

Связанные услуги

Отзывы
  • Валерий Темкин
    Заказывал технические планы двух коттеджей. Сделали быстро, качественно и за умеренную цену. Далее начались споры с Кадастровой палатой Росреестра по Московской области из-за нестандартной формулировки разрешенного использования земельных участков в моих правоустанавливающих документах. Несмотря на жесткую негативную направленность действий Кадастровой палаты, сотрудники компании «Гибрид» нашли приемлемые пути решения вопроса без увеличения его цены. Действовали добросовестно и компетентно. Очень признателен и всем рекомендую эту компанию.
  • Владислав Кузин
    Отличная работа. Оформили кадастровый паспорт на дом и технический план. Работу сделали точно с в срок со всеми согласованиями. По деньгам получилось в 1,5 раза дешевле, чем мне мои знакомые предлагали. Работают постоянно в контакте с Заказчиком. Очень понравилось! Спасибо!
  • Лариса Новикова
    Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно. Рекомендую! Спасибо!
  • Борис
    Хочу выразить благодарность сотрудникам ООО "Гибрид" за качественно выполненную работу по изготовлению технического плана жилого дома расположенного на дачном участке. Изготовление этого документа я заказывал у компании ООО "Землемер". На изготовленный ими документ я получил от Росреестра последовательно два отказа с указанием ошибок в оформлении документа. После долгих дебатов руководство признало свою несостоятельность; договор был расторгнут. Документ, изготовленный ООО "Гибрид" был принят Росреестром с первого раза без замечаний. Большое СПАСИБО!
  • Валентина Николаевна
    Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за то, что взялись за мой сложный случай с дачным участком и садовым домом. Очень ответственно подошли к работе, все сделали очень быстро.
  • Елена Кузнецова
    В компанию h-co я обратилась в середине августа. Нужно было оформить право собственности на земельный участок. Не хотела сначала обращаться никуда, но совершенно не было времени сделать это самостоятельно. Увидела на сайте этой компании довольно низкие цены. В итоге все прошло гладко. Планирую и дальше работать с вами по мере необходимости. Спасибо.
  • Татьяна Алексеевна
    Профессионально провели сделку продажи моей квартиры и сделку покупки другой квартиры. С уважением, Татьяна.
  • Екатерина Маховая
    Для меня важным было, что офис компании находится в центре города, практически в шаговой доступности от моей работы. Очень удобно. К работе отнеслись ответственно.
  • Наталья Александровна
    В целом, довольна работой компании. Продавала свою квартиру в Ивантеевке. Для продажи нужно было оформить на нее право собственности. В обещанные сроки работники компании не уложились. Сказали, что ошибки мол были в технической документации, которые допустила управляющая компания. Долго не могли поставить квартиру на кадастровый учет. Думала, клиенты на квартиру уйдут. Хорошо хоть исправили ошибки и додели все.