Регистрация договора купли-продажи недвижимости

цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

Регистрация договора купли-продажи недвижимости не требуется с марта 2013 года, когда вступил в силу закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ, внесший изменения в соответствующие статьи Гражданского кодекса. Но при этом осталась обязательной государственная регистрация перехода прав на имущество, то есть факта свершения сделки. На основании договора купли-продажи, который теперь считается действительным с момента его подписания, и заявления участников сделки Росреестр делает запись в ЕГПР (Едином государственном реестре прав на недвижимость). При этом обязанности по оплате, передаче объекта и содействию противоположной стороне в регистрации прав в Росреестре возникают в момент подписания договора, а не после посещения регистрационного органа. Однако собственником недвижимости можно стать лишь получив свидетельство о регистрации.

Компания h-co estate предлагает услуги по юридическому сопровождению сделок с объектами недвижимости, включая помощь с регистрацией факта передачи прав в Росреестре.

Возможные сложности при регистрации сделки купли-продажи

Основанием к отказу в регистрации могут стать:

  • ошибки в тексте договора;
  • предоставление плохо читаемых документов, не соответствующих стандартам оформления (например, с пометками, исправлениями и т. п.);
  • несоответствие площади объекта, указанной в договоре, данным кадастра;
  • и прочие выявленные факты.

Нередко препятствием для регистрации договора купли-продажи недвижимости являются действия второй стороны сделки, затягивающей проведение расчетов по договору и регистрацию. В отдельных случаях для завершения сделки и получения свидетельства о регистрации приходится действовать через суд. В результате оформление может затянуться на неопределенное время или вовсе стать невозможным. Компания h-co estate предлагает свою помощь в скорейшем и благополучном завершении процесса.

 

Преимущества обращения к нам

Юристы компании h-co estate:

  • возьмут на себя формирование пакета документов для регистрации, включая оформление отсутствующих и восстановление утерянных;
  • внимательно изучат предоставленную документацию и устранят все разночтения или ошибки;
  • составят договор купли-продажи в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и Росреестра;
  • проверят юридическую чистоту сделки и приобретаемого объекта недвижимости;
  • исключат риски и выявят наличие обременений и арестов, препятствующих свободному распоряжению недвижимостью;
  • в случае необходимости будут представлять интересы клиента в суде и обяжут противоположную сторону участвовать в регистрации перехода права собственности и завершении сделки.

Мы предлагаем Вам лучший способ оперативного и абсолютно безопасного завершения процесса регистрации договора купли-продажи недвижимости.

Обращение в h-co estate существенно сэкономит Ваше время.

Связанные услуги

Отзывы
  • Павлова В.Н.
    19.02.2018
    Благодарна компании ООО "Гибрид" за своевременную и слаженную работу. В быстрые сроки выполнили кадастровые работы. Без проблем был получен технический план в бумажном носителе и диск. Спасибо.
    Увеличить
  • Романова С.В.
    19.02.2018
    Благодарна за выполненную работу. Все быстро, профессионально, удобно.
    Увеличить
  • Бабаянц Н.Е.
    13.02.2018
    Большое спасибо компании Гибрид за выполнение своих обязательств. Все сотрудники молодые, но очень профессиональные, всегда внимательны, отзывчивы. Хоть мы и загадывали оформление двух совершенно разных объекта, нам была предоставлена скидка и все обязательства перед нами компания Гибрид выполнила. С удовольствием буду рекомендовать своим друзьям и знакомым.
    Увеличить
  • Супрун Н.Ю.
    02.02.2018
    Спасибо. Я довольна предоставленными услугами! В начале я общалась с Вашим представителем по телефону и все документы были сделаны через эл. почту - очень удобно!!! В офисе, при получении документов, - быстрое обслуживание! Спасибо!
    Увеличить
  • Свиридова И. Н.
    20.12.2017
    Работы, оговорённые в договоре были выполнены чётко,правильно,без исправлений и возвратов. Стоимость работ соответствует качеству. Немного затянули с исполнением. В общем работой ООО "Гибрид" осталась довольна.
    Увеличить
  • Павлова В. И.
    20.12.2017
    Сотрудники, которые работают в данной организации оставили очень хорошее впечатление о себе и качестве услуг. Всё объясняется доходчиво и уважительно. К таким специалистам хочется обращаться не единожды и я думаю всегда найдёшь поддержку. Спасибо большое всем.
    Увеличить
  • Скакунова С. В.
    19.12.2017
    Благодарю за хорошую работу всех сотрудников компании. Всё чётко объяснено,кадастровые инженеры пришли вовремя, оперативно обмерили участок и выдали документы в срок, указанный в договоре.Приятно было общаться со всеми сотрудниками. В дальнейшем предполагаю продолжить сотрудничество с этой компанией. Так же буду рекомендовать своим знакомым. С уважением Скакунова С.В.
    Увеличить
  • Лесные Дали №60
    Отлично!!!
    Увеличить
  • Касимов М. В.
    08.12.2017
    На момент выдачи документов, работа компании вызывает доверие. Сотрудники спокойные, терпеливые. Впечатление осталось хорошее. Только за кадастровыми номерами соседей пришлось побегать самим. Это немного расстроило. А когда пройдём МФЦ, тогда и скажем большое спасибо.
    Увеличить
  • Литвинова М. П.
    18.12.2017
    Договор № 1708/1560 Только положительные впечатления от работы в целом Вашей компании. Всё четко, грамотно, оптимальное соотношение цена-качество. Большое спасибо! Поздравляем весь коллектив компании Гибрид с наступающими праздниками! Всего самого наилучшего в Новом году!
    Увеличить
  • Соболев Е. С.
    07.12.2017
    Работу сотрудников оцениваю на отлично
    Увеличить
  • Бирюков Б. Ю.
    05.12.2017
    Сотрудники компании "Гибрид" работают оперативно на хорошем уровне.
    Увеличить
  • Матюшов А. Л.
    01.12.2017
    1.Размещение офиса: очень удобно,метро рядом, идти недалеко (+) 2.Организация работы с клиентом: хорошая, информация сотрудниками даётся подробно и доходчиво (+) 3.Выполнение обязательств по договору на составление тех.плана: - выполнено досрочно (+++) - претензий по составу документов: нет (+++) - цена работ: ниже, чем у конкурентов (++) 4.Замечания/ недостатки 5.Готов в случае необходимости обратиться ещё раз и рекомендовать компанию знакомым.
    Технический план
    Увеличить
  • Пилюгина Н. С.
    30.10.2017
    Спасибо большое. Обслуживание очень хорошее.
    Перепланировка
    Увеличить
  • Авдеев И. Т.
    27.10.2017
    Ваша компания помогла провести межевание участка и оформить его в Росреестре. В целом работа выполнена качественно и в приемлемые сроки. Большое спасибо.
    Межевание
    Увеличить
  • ООО М. К. Эсквайр
    25.01.2017
    ООО «М.К.Эсквайр» выражает благодарность коллективу ООО «Гибрид» за своевременное и качественное выполнение работ по созданию Технического плана строения и Технического плана инженерных сетей объекта: Медицинский центр по адресу: ул. Бориса Галушкина, вл.1. Выражаем уверенность в сохранении сложившихся деловых и дружеских отношений, надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество. Желаем успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.
    ООО М. К. Эсквайр, генеральный директор Айрапетян Георгий Григорьевич
    Увеличить
  • АО Внуковские отели
    30.06.2016
    Акционерным обществом «Внуковские отели» был заключён договор с компанией «Гибрид», которая производила работы по изготовлению технических планов на коммуникации для ввода в эксплуатацию и для постановки на кадастровый учёт. За время сотрудничества был отмечен высокий профессиональный уровень сотрудников, их ответственное отношение к поставленным задачам. Все работы были выполнены качественно и оперативно. Мы рекомендуем компанию «Гибрид» в качестве надёжного исполнителя кадастровых работ и оказания юридических услуг в сфере недвижимости.
    АО Внуковские отели, генеральный директор Савкин В.В.
    Увеличить
  • Московский Технологический Институт
    25.01.2017
    Негосударственное образовательное учреждение высшего образования Московский технологический институт в лице первого проректора Плужник Евгения Владимировича выражает благодарность компании «Гибрид» (Общество с ограниченной ответственностью «Гибрид») за оперативное и качественное выполнение работ по изготовлению эскизов поэтажных планов здания с учётом проектируемых изменений согласно предоставленным макетам. За время сотрудничества был отмечен высокий профессиональный уровень сотрудников, их ответственное отношение к поставленным задачам, которые были выполнены в оговоренные сроки.
    первый проректор Плужник Евгений Владимирович
    Увеличить
  • Кизилов Александр Павлович
    12.10.2017
    Хотелось бы поблагодарить сотрудников фирмы "Гибрид" за хорошую работу. Остался доволен сотрудничеством и буду рекламировать вашу организацию своим знакомым. Номер договора 17/1820 - технический план на здание.
    Увеличить
  • Игнатов Дмитрий Владимирович
    12.10.2017
    Благодарен компании "Гибрид" за качественную и своевременную работу, неоднократно обращался и надеюсь на дальнейшее и доброе сотрудничество. Все вопросы решаются своевременно и без обид. Дальнейшего процветания хорошей команде и всем клиентам. Особенная благодарность Великановой Марине, Сергею геодезисту, Хейбрехтс Николь.
    СНТ Дружба
    Увеличить