Регистрация договора купли-продажи недвижимости

цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней
Примеры документов

Регистрация договора купли-продажи недвижимости не требуется с марта 2013 года, когда вступил в силу закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ, внесший изменения в соответствующие статьи Гражданского кодекса. Но при этом осталась обязательной государственная регистрация перехода прав на имущество, то есть факта свершения сделки. На основании договора купли-продажи, который теперь считается действительным с момента его подписания, и заявления участников сделки Росреестр делает запись в ЕГПР (Едином государственном реестре прав на недвижимость). При этом обязанности по оплате, передаче объекта и содействию противоположной стороне в регистрации прав в Росреестре возникают в момент подписания договора, а не после посещения регистрационного органа. Однако собственником недвижимости можно стать лишь получив свидетельство о регистрации.

Компания h-co estate предлагает услуги по юридическому сопровождению сделок с объектами недвижимости, включая помощь с регистрацией факта передачи прав в Росреестре.

Возможные сложности при регистрации сделки купли-продажи

Основанием к отказу в регистрации могут стать:

  • ошибки в тексте договора;
  • предоставление плохо читаемых документов, не соответствующих стандартам оформления (например, с пометками, исправлениями и т. п.);
  • несоответствие площади объекта, указанной в договоре, данным кадастра;
  • и прочие выявленные факты.

Нередко препятствием для регистрации договора купли-продажи недвижимости являются действия второй стороны сделки, затягивающей проведение расчетов по договору и регистрацию. В отдельных случаях для завершения сделки и получения свидетельства о регистрации приходится действовать через суд. В результате оформление может затянуться на неопределенное время или вовсе стать невозможным. Компания h-co estate предлагает свою помощь в скорейшем и благополучном завершении процесса.

 

Преимущества обращения к нам

Юристы компании h-co estate:

  • возьмут на себя формирование пакета документов для регистрации, включая оформление отсутствующих и восстановление утерянных;
  • внимательно изучат предоставленную документацию и устранят все разночтения или ошибки;
  • составят договор купли-продажи в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и Росреестра;
  • проверят юридическую чистоту сделки и приобретаемого объекта недвижимости;
  • исключат риски и выявят наличие обременений и арестов, препятствующих свободному распоряжению недвижимостью;
  • в случае необходимости будут представлять интересы клиента в суде и обяжут противоположную сторону участвовать в регистрации перехода права собственности и завершении сделки.

Мы предлагаем Вам лучший способ оперативного и абсолютно безопасного завершения процесса регистрации договора купли-продажи недвижимости.

Обращение в h-co estate существенно сэкономит Ваше время.

Связанные услуги

Отзывы
  • Валерий Темкин
    Заказывал технические планы двух коттеджей. Сделали быстро, качественно и за умеренную цену. Далее начались споры с Кадастровой палатой Росреестра по Московской области из-за нестандартной формулировки разрешенного использования земельных участков в моих правоустанавливающих документах. Несмотря на жесткую негативную направленность действий Кадастровой палаты, сотрудники компании «Гибрид» нашли приемлемые пути решения вопроса без увеличения его цены. Действовали добросовестно и компетентно. Очень признателен и всем рекомендую эту компанию.
  • Владислав Кузин
    Отличная работа. Оформили кадастровый паспорт на дом и технический план. Работу сделали точно с в срок со всеми согласованиями. По деньгам получилось в 1,5 раза дешевле, чем мне мои знакомые предлагали. Работают постоянно в контакте с Заказчиком. Очень понравилось! Спасибо!
  • Лариса Новикова
    Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно. Рекомендую! Спасибо!
  • Борис
    Хочу выразить благодарность сотрудникам ООО "Гибрид" за качественно выполненную работу по изготовлению технического плана жилого дома расположенного на дачном участке. Изготовление этого документа я заказывал у компании ООО "Землемер". На изготовленный ими документ я получил от Росреестра последовательно два отказа с указанием ошибок в оформлении документа. После долгих дебатов руководство признало свою несостоятельность; договор был расторгнут. Документ, изготовленный ООО "Гибрид" был принят Росреестром с первого раза без замечаний. Большое СПАСИБО!
  • Валентина Николаевна
    Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за то, что взялись за мой сложный случай с дачным участком и садовым домом. Очень ответственно подошли к работе, все сделали очень быстро.
  • Елена Кузнецова
    В компанию h-co я обратилась в середине августа. Нужно было оформить право собственности на земельный участок. Не хотела сначала обращаться никуда, но совершенно не было времени сделать это самостоятельно. Увидела на сайте этой компании довольно низкие цены. В итоге все прошло гладко. Планирую и дальше работать с вами по мере необходимости. Спасибо.
  • Татьяна Алексеевна
    Профессионально провели сделку продажи моей квартиры и сделку покупки другой квартиры. С уважением, Татьяна.
  • Екатерина Маховая
    Для меня важным было, что офис компании находится в центре города, практически в шаговой доступности от моей работы. Очень удобно. К работе отнеслись ответственно.
  • Наталья Александровна
    В целом, довольна работой компании. Продавала свою квартиру в Ивантеевке. Для продажи нужно было оформить на нее право собственности. В обещанные сроки работники компании не уложились. Сказали, что ошибки мол были в технической документации, которые допустила управляющая компания. Долго не могли поставить квартиру на кадастровый учет. Думала, клиенты на квартиру уйдут. Хорошо хоть исправили ошибки и додели все.