Регистрация договора купли продажи земельного участка

цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

Регистрация договора купли-продажи земельного участка (купчей), как и регистрация сделки в ЕГРП, является обязательной. При этом новый владелец вступает в свои права только при наличии соответствующего свидетельства, выданного регистрационным органом на основании внесения записи в Росреестр, либо выписки из ЕГРП. В отличие от операций с другими видами недвижимости, сделка купли-продажи земли имеет и другие особенности. Для безопасности ее проведения лучше обратиться за помощью или консультацией к юристам.

Компания h-co estate оказывает полный спектр юридических услуг, связанных с оформлением, проведением и регистрацией любых сделок с земельными участками.

Особенности купли-продажи земли

Согласно действующему законодательству, объектом сделки купли-продажи может являться только участок, прошедший кадастровый учет и имеющий персональный кадастровый номер. Такая земля полностью готова к продаже, так как имеет индивидуальные характеристики, отличающие ее от других наделов. Для постановки земли на кадастровый учет заинтересованные лица должны предоставить в соответствующие инстанции правоустанавливающие документы и данные о межевании (координаты границ), полученные после определения границ участка на местности с установкой специальных знаков. Государственный кадастровый учет производится в течение календарного месяца с момента подачи соответствующих документов. По факту учета собственник получает кадастровые карты (планы) своих владений.

Дополнительные сложности могут возникнуть, если речь идет о продаже не всего надела целиком, а его части. В этом случае придется провести дополнительное межевание, для описания и выделения продаваемой земли. После этого следует поставить ее на кадастровый учет, а также внести изменения в данные о целом участке. В результате у собственника появится несколько объектов недвижимости, которыми он может распоряжаться в отдельности.

Еще одной особенностью проведения сделки по продаже земли является необходимость регистрации договора купли-продажи земельного участка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Ранее этим занималась Регистрационная палата. Предварительное нотариальное заверение купчей не является обязательным, но рекомендуется специалистами.

Еще одним нюансом является тот факт, что покупателем земельного участка может вступать юридическое или физическое лицо, чей статус не противоречит закону «О приватизации». Как и в случае с другими видами недвижимости, в данном случае важным будет проверка истории объекта, законности владения им, а также его характеристик, указанных в договоре.

Компания h-co estate советует не рисковать и заказать услугу юридического сопровождения сделки с привлечением опытных юристов.

Преимущества сотрудничества с нами

Специалисты нашей компании:

  • проконсультируют по вопросам купли-продажи земли;
  • проверят статус объекта и наличие обременений;
  • проведут межевание;
  • помогут получить кадастровый номер;
  • составят договор купли-продажи земельного участка;
  • сопроводят на переговорах по поводу заключения сделки;
  • сформируют пакет документов для продажи и регистрации сделки;
  • будут представлять Ваши интересы в регистрирующих органах на основании доверенности;
  • помогут получить свидетельство о собственности без задержек и лишних затрат.

Мы гарантируем безопасность и законность сделки с нашим участием.

 

Способы оплаты и гарантии

Мы гарантируем возврат средств, если вы не достигните желаемого результата.

Связанные услуги

Отзывы
  • ООО «ВК-Алмаз»
    17.05.2018
    Уважаемый Юрий Николаевич!
    От лица компании «ВК-Алмаз» и от себя лично выражаю Вам и всем сотрудникам компании «Гибрид» благодарность за продуктивную и качественную работу, а так же оперативность при выполнении работ и подготовке 4-х технических планов на объекты недвижимости в КП «Новогорск-7».
    Все работы выполнены с опережением срока, без потери качества работ.Объекты встали на кадастровый учет сразу, что не гарантировали ваши конкуренты.
    Особую благодарность выражаю кадастровым инженерам Марковской Е.А., Карпову П.О., а так же менеджеру Заничковскому Д.И. за оперативность, квалифицированную помощь в определении состава необходимых работ, вежливое, терпеливое и тактичное общение со мной, как с заказчиком.
    Увеличить
  • Чриицкая Е.В.
    05.04.2018
    Работа по договору № 1707/1268 выполнена качественно, грамотно. Сроки соблюдены. Очень большая работа проведена. Много сотрудников задействовано. Всем большое спасибо. Внимательны, отзывчивы. Все вопросы решаются оперативно. Всегда открыты для общения. Большое спасибо! Успехов Вам ООО "Гибрид" в Вашем нелегком труде.
    Увеличить
  • Данилич
    04.04.2018
    Заказывал тех.план квартиры, все понравилось, приветливые сотрудники, легкое общение, выдержаны сроки. Спасибо вашей компании за проделанную работу. Если понадобится что-то похожее обязательно обращусь повторно.
    Увеличить
  • Крутоярова И.В.
    03.04.2018
    Компания "Гибрид" выполняла работы по уточнению границ участка. Работы выполнены, документы получены. Понравилась цена на данные услуги и работа сотрудников. Спасибо.
    Увеличить
  • Белякова И.И.
    30.03.2018
    Работа компании "Гибрид" меня полностью устроила. Все было сделано быстро, в оговоренные сроки. Могу рекомендовать эту компанию, как минимум по услуге "изготовление межевого плана".
    Увеличить
  • Муравьёва Г.А.
    27.03.2018
    Сотрудники компании "Гибрид" внимательные, отзывчивые, всегда стараются доходчиво ответить на волнующие меня вопросы. Стараются сделать так, как я хотела. Я благодарна Дарье Слышевой, все оперативно доделала.
    Увеличить
  • Кузьмина Е.Д.
    27.03.2018
    Здравствуйте! Заказывала тех.план. Сотрудники вежливые, приятные в общении. Надеюсь, тех.план устроит регистрационную. Офис расположен рядом с метро, удобно добираться.
    Увеличить
  • Королёва О.Е.
    26.03.2018
    Спасибо большое компании "Гибрид" за чёткую, слаженную работу. Отдельное спасибо кадастровому инженеру - Чайковскому Алексею за внимательное отношение, за умение войти в ситуацию клиента и помощь в решении проблемы. Пожелание: при первом посещении очень сложно найти расположение офиса без номера на здании и наружной вывески.
    Увеличить
  • Шеффер Е.
    14.03.2018
    Выражаю благодарность Вашему сотруднику Шевчук Оксане Сергеевне. Очень внимательное отношение к вопросам посетителя. На все получил ответы быстро и оперативно. Кроме этого очень милый и отзывчивый человек. Если будет возможность, ходатайствую о материальном поощрении (премия).
    Увеличить
  • Трошкина Н.В.
    15.03.2018
    Оперативно реагируют на запрос через сайт компании, отвечают на все вопросы, всегда можно связаться с сотрудником по телефону или электронной почте.
    Увеличить
  • Коротков М.Б.
    14.03.2018
    Спасибо за хорошую работу! За внимание и понимание отдельных сотрудников! Удачи и успехов во всех делах!
    Увеличить
  • Кленова Н.П.
    15.03.2018
    Спасибо за проделанную работу! Сроки выполнения работы соблюдены. Это важный фактор! Желаю дальнейшего развития компании Гибрид!
    Увеличить
  • Лебедев В.Д.
    16.03.2018
    Я Лебедев Владимир Дмитриевич, хочу выразить благодарность сотрудникам ООО "Гибрид" за внимательное и профессиональное отношение к выполненной работе по моему договору.
    Увеличить
  • Козин Н.Н.
    05.03.2018
    Результаты обследования и предоставленное заключение о перепланировке квартиры меня удовлетворило, большое спасибо. В случае необходимости буду обращаться еще к вам, а также порекомендую другим.
    Увеличить
  • Новикова А.Ю.
    05.03.2018
    Большое спасибо сотрудникам за оказанную помощь в оформлении дома и участка. Всё произведено в срок и своевременно. На все вопросы я получила понятные ответы.
    Увеличить
  • Карасева
    02.03.2018
    Благодарю сотрудников Компании за профессионализм и внимательное отношение к клиентам.
    Увеличить
  • Коселева С.М.
    22.08.2017
    Отличная работа, быстро,качественно,своевременно. Удачи, порекомендую своим коллегам и друзьям.
    Увеличить
  • ООО Тепличный комбинат "Новомосковский"
    02.03.2018
    В начале 2018 года начали поиск компании, которая осуществила бы кадастровый учет объ- екта незавершенного строительства (тепличный комплекс площадью 9 га). Компанию Гибрид выбрали из-за разумного соотношения цены-срока работ, а также положительных отзывов о компании. Необходимые работы должны были быть выполнены в кратчайшие сроки и безошибочно. Через месяц после начала выполнения работ Объект уже стоял на кадастровом учете. Компания Гибрид соблюла все условия Договора. Сотрудники были отзывчивы, вникли в ситуацию и были на постоянном контакте по вопросам исполнения Договора. В дальнейшем планируем продолжать сотрудничество с данной организацией
    Увеличить
  • Павлова В.Н.
    19.02.2018
    Благодарна компании ООО "Гибрид" за своевременную и слаженную работу. В быстрые сроки выполнили кадастровые работы. Без проблем был получен технический план в бумажном носителе и диск. Спасибо.
    Увеличить
  • Романова С.В.
    19.02.2018
    Благодарна за выполненную работу. Все быстро, профессионально, удобно.
    Увеличить