Градостроительная документация

Кадастровые услуги представляют собой комплекс мероприятий по сбору сведений об объекте недвижимости и представлению их в письменном виде для дальнейшего кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав собственности. Их результат отражается в специальной документации, заверенной кадастровым инженером, имеющим соответствующую квалификацию и печать. Они проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, отдельных помещений и объектов незавершенного строительства.

Компания h-co estate помимо оказания юридических услуг осуществляет все виды кадастровых работ. В нашем штате квалифицированные специалисты, прошедшие аттестацию и обладающие большим опытом.

Основные этапы кадастровых услуг и работ

После заключения договора кадастровый инженер приступает к сбору информации об объекте недвижимости или земельном участке. Для этого ему могут понадобиться:

• правоустанавливающие документы на объект (договоры купли-продажи или аренды, свидетельство о праве собственности, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и другие);
• картографические материалы (кадастровый план территории, выписка из кадастра объектов недвижимости, координаты пунктов опорной межевой сети);
• данные о владельцах соседних земельных участков, если планируется провести межевание, и инженерных коммуникаций.

Затем наступает черед выездных кадастровых работ на местности. В рамках данных мероприятий:

• устанавливается фактическое расположение участка или объекта недвижимости на участке;
• составляется схема расположения объекта (участка);
• уведомляются лица, права которых могут быть затронуты при проведении кадастровых работ;
• согласовываются границы расположения объекта с заинтересованными лицами и организациями;
• осуществляется межевание и установление точных границ расположения земельного участка, проводится топографическая съемка на местности, расположение границ определяется с применением инструментальных, а также картометрических методов, все полученные данные фиксируются документально.

На последнем этапе проводится составление технического или межевого плана, необходимого для постановки объекта на кадастровый учет. В случае межевания земли с неотмежеванными соседними участками составляется акт согласования границ с подписями владельцев смежных территорий. Наличие документа на участок с четко обозначенными границами или объект позволит избежать спорных ситуаций с соседями и станет гарантом неприкосновенности недвижимости или земли в будущем.

Наши услуги

Компания h-co estate выполнит все необходимые кадастровые услуги и работы. Наши специалисты:

• подготовят межевой план земельного участка;
• помогут исправить кадастровые ошибки, например, ошибки местоположения участка, включая наложения;
• составят технический план здания, помещения, сооружения или объекта незавершенного строительства;
• подготовят схему расположения объекта на кадастровой карте;
• получат сведения из кадастра (паспорт, выписку, план территории);
• подготовят пакет документов для постановки на учет;
• возьмут на себя постановку на кадастровый учет.

Мы сэкономим Ваше время и средства!