Согласование перепланировки квартиры

К процессу согласования перепланировки квартиры необходимо подходить взвешенно и обдуманно, желательно до начала ремонтных работ. Но как показывает практика, довольно часто осуществляется перепланировка квартиры без согласования. Для начала нужно проработать возможность реализации Ваших замыслов в правовом поле нашего законодательства.

цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

Стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве и Московской области

Наша цена согласования перепланировки квартиры под ключ — 58 тысяч рублей.

  ЭТАПЫ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СТОИМОСТЬ, руб.   СРОК, раб. дней  
  Изготовление проекта перепланировки   8 900   всего 10  
  Изготовление технического заключения*   8 000    
  Техническое заключение о допустимости выполненной перепланировки**   16 900   10  
  Согласование в Мосжилинспекции или Администрации города (для Подмосковья)   25 000   от 1 мес.  
  Изготовление технического плана (кадастровый учет)   8 000   10  
  Внесение изменений в ЕГРН   8 000   10  
  Технический паспорт БТИ   7 000   10  
 

 если вы собираетесь выполнить планировку
** если планировка уже выполнена

Сроки согласования перепланировки квартиры варьируются от 3 до 4 месяцев, в зависимости от сложности конструктивного решения, количества необходимой проектной документации и местонахождения объекта.

Выберите подходящий для Вас пакет услуг
 
Бюджет
Базовый
Под ключ
Обследование
 
 
 
Проект
 
 
 
Тех. заключение
 
 
 
Согласование с МЖИ
 
 
 
Получение тех. паспорта БТИ
 
 
 
Кадастровый учет
 
 
 
Внесение изменений в ЕГРН
 
 
 
В случае затрагивания несущих конструкций в квартире стоимость согласования рассчитывается индивидуально.

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для согласования перепланировки квартиры нужны следующие документы:

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру;
  2. Технический паспорт БТИ;
  3. Проектная документация;
  4. Доверенность на наших сотрудников.

Перечень документов для согласования перепланировки квартиры может меняться в зависимости от количества технических изменений, серии дома, формы собственности, и других факторов.

Порядок согласования перепланировки квартиры

  • Подготовка проектной документации, в зависимости от сложности планируемых работ.
  • Получение Распоряжения о согласовании перепланировки от Мосжилинспекции или Администрации города.
  • Выполнение ремонтных работ.
  • Выход инспектора из Мосжилинспекции на объект.
  • Получение Акта о произведенной перепланировке.
  • Изготовление технического плана для внесения изменений в кадастр.
  • Получение нового свидетельства о праве собственности.
  • Внесение изменений в данные БТИ.

Зачем делать согласование перепланировки квартиры?

Если перепланировка Вашей квартиры не согласована вы рискуете получить следующие проблемы:

  • квартиру нельзя будет продать, обменять, вступить в право собственности и др;
  • штрафы от различных инстанций;
  • необходимость восстанавливать старую планировку за свой счет;
  • банальные конфликты с соседями.

Согласовывать перепланировку квартиры не нужно только при :

  • остеклении лоджии;
  • установке кондиционеров;
  • косметическом ремонте.

Все остальные случаи подлежат согласованию.

3 причины заказать услугу согласования перепланировки квартиры в компании Гибрид

  • Наша цена ниже средне-рыночной на 30%.
    Мы можем позволить себе такой демпинг, благодаря большому объему заказов и нашим профессиональным связям. Количество клиентов говорит о нашей репутации лучше любой рекламы.
  • Вы получаете весь спектр услуг по согласованию перепланировки квартиры, так как работаете с компанией полного цикла.
    У нас вы закажете как согласование под ключ, так и любой из его этапов. Например только согласование в Мосжилинспекции/администрации (для Подмосковья ) или БТИ и др.
  • Вы получаете качественный сервис и гарантию результата. Наша команда — это профессионалы с многолетним опытом.

Компания Гибрид ответственно относится к каждому проекту, т.к. дорожит своей деловой репутацией, партнерами и клиентами. Наши специалисты приедут к Вам в любую точку Москвы и Подмосковья.

Вопрос-ответ

Почему нельзя объединять кухню и жилую комнату в однокомнатной квартире?

Потому что при таком объединении вся площадь квартиры переходит в разряд нежилой.

У меня в квартире в санузле есть шахта со стояками водоснабжения и водоотведения. Часть этой шахты не занята трубами. Я бы хотела уменьшить короб шахты. Могу ли я это сделать?

Исполнительный директор Шевчук Оксана Сергеевна
Согласно ст. 36 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 29 июля 2017 года) (редакция, действующая с 10 августа 2017 года),  шахта является общим имуществом собственников дома, в связи с чем самовольное изменение этой шахты невозможно. 
Согласно п.5.2 приложения 3 Постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (с изменениями на 24 мая 2017 года)»  при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества заявитель дополнительно представляет копию (при предъявлении подлинника) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке, по форме, установленной Мосжилинспекцией.

 

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

5

5 ЛЕТ НА РЫНКЕ УСЛУГ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ

800

СОГЛАСОВАНО БОЛЕЕ 800 ПЕРЕПЛАНИРОВОК

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА БЕСПЛАТНО

Отзывы
  • Чриицкая Е.В.
    05.04.2018
    Работа по договору № 1707/1268 выполнена качественно, грамотно. Сроки соблюдены. Очень большая работа проведена. Много сотрудников задействовано. Всем большое спасибо. Внимательны, отзывчивы. Все вопросы решаются оперативно. Всегда открыты для общения. Большое спасибо! Успехов Вам ООО "Гибрид" в Вашем нелегком труде.
    Увеличить
  • Данилич
    04.04.2018
    Заказывал тех.план квартиры, все понравилось, приветливые сотрудники, легкое общение, выдержаны сроки. Спасибо вашей компании за проделанную работу. Если понадобится что-то похожее обязательно обращусь повторно.
    Увеличить
  • Крутоярова И.В.
    03.04.2018
    Компания "Гибрид" выполняла работы по уточнению границ участка. Работы выполнены, документы получены. Понравилась цена на данные услуги и работа сотрудников. Спасибо.
    Увеличить
  • Белякова И.И.
    30.03.2018
    Работа компании "Гибрид" меня полностью устроила. Все было сделано быстро, в оговоренные сроки. Могу рекомендовать эту компанию, как минимум по услуге "изготовление межевого плана".
    Увеличить
  • Муравьёва Г.А.
    27.03.2018
    Сотрудники компании "Гибрид" внимательные, отзывчивые, всегда стараются доходчиво ответить на волнующие меня вопросы. Стараются сделать так, как я хотела. Я благодарна Дарье Слышевой, все оперативно доделала.
    Увеличить
  • Кузьмина Е.Д.
    27.03.2018
    Здравствуйте! Заказывала тех.план. Сотрудники вежливые, приятные в общении. Надеюсь, тех.план устроит регистрационную. Офис расположен рядом с метро, удобно добираться.
    Увеличить
  • Королёва О.Е.
    26.03.2018
    Спасибо большое компании "Гибрид" за чёткую, слаженную работу. Отдельное спасибо кадастровому инженеру - Чайковскому Алексею за внимательное отношение, за умение войти в ситуацию клиента и помощь в решении проблемы. Пожелание: при первом посещении очень сложно найти расположение офиса без номера на здании и наружной вывески.
    Увеличить
  • Шеффер Е.
    14.03.2018
    Выражаю благодарность Вашему сотруднику Шевчук Оксане Сергеевне. Очень внимательное отношение к вопросам посетителя. На все получил ответы быстро и оперативно. Кроме этого очень милый и отзывчивый человек. Если будет возможность, ходатайствую о материальном поощрении (премия).
    Увеличить
  • Трошкина Н.В.
    15.03.2018
    Оперативно реагируют на запрос через сайт компании, отвечают на все вопросы, всегда можно связаться с сотрудником по телефону или электронной почте.
    Увеличить
  • Коротков М.Б.
    14.03.2018
    Спасибо за хорошую работу! За внимание и понимание отдельных сотрудников! Удачи и успехов во всех делах!
    Увеличить
  • Кленова Н.П.
    15.03.2018
    Спасибо за проделанную работу! Сроки выполнения работы соблюдены. Это важный фактор! Желаю дальнейшего развития компании Гибрид!
    Увеличить
  • Лебедев В.Д.
    16.03.2018
    Я Лебедев Владимир Дмитриевич, хочу выразить благодарность сотрудникам ООО "Гибрид" за внимательное и профессиональное отношение к выполненной работе по моему договору.
    Увеличить
  • Козин Н.Н.
    05.03.2018
    Результаты обследования и предоставленное заключение о перепланировке квартиры меня удовлетворило, большое спасибо. В случае необходимости буду обращаться еще к вам, а также порекомендую другим.
    Увеличить
  • Новикова А.Ю.
    05.03.2018
    Большое спасибо сотрудникам за оказанную помощь в оформлении дома и участка. Всё произведено в срок и своевременно. На все вопросы я получила понятные ответы.
    Увеличить
  • Карасева
    02.03.2018
    Благодарю сотрудников Компании за профессионализм и внимательное отношение к клиентам.
    Увеличить
  • Коселева С.М.
    22.08.2017
    Отличная работа, быстро,качественно,своевременно. Удачи, порекомендую своим коллегам и друзьям.
    Увеличить
  • ООО Тепличный комбинат "Новомосковский"
    02.03.2018
    В начале 2018 года начали поиск компании, которая осуществила бы кадастровый учет объ- екта незавершенного строительства (тепличный комплекс площадью 9 га). Компанию Гибрид выбрали из-за разумного соотношения цены-срока работ, а также положительных отзывов о компании. Необходимые работы должны были быть выполнены в кратчайшие сроки и безошибочно. Через месяц после начала выполнения работ Объект уже стоял на кадастровом учете. Компания Гибрид соблюла все условия Договора. Сотрудники были отзывчивы, вникли в ситуацию и были на постоянном контакте по вопросам исполнения Договора. В дальнейшем планируем продолжать сотрудничество с данной организацией
    Увеличить
  • Павлова В.Н.
    19.02.2018
    Благодарна компании ООО "Гибрид" за своевременную и слаженную работу. В быстрые сроки выполнили кадастровые работы. Без проблем был получен технический план в бумажном носителе и диск. Спасибо.
    Увеличить
  • Романова С.В.
    19.02.2018
    Благодарна за выполненную работу. Все быстро, профессионально, удобно.
    Увеличить
  • Бабаянц Н.Е.
    13.02.2018
    Большое спасибо компании Гибрид за выполнение своих обязательств. Все сотрудники молодые, но очень профессиональные, всегда внимательны, отзывчивы. Хоть мы и загадывали оформление двух совершенно разных объекта, нам была предоставлена скидка и все обязательства перед нами компания Гибрид выполнила. С удовольствием буду рекомендовать своим друзьям и знакомым.
    Увеличить