Согласование перепланировки квартиры

К процессу согласования перепланировки квартиры необходимо подходить взвешенно и обдуманно, желательно до начала ремонтных работ. Но как показывает практика, довольно часто осуществляется перепланировка квартиры без согласования. Для начала нужно проработать возможность реализации Ваших замыслов в правовом поле нашего законодательства.

Выберите подходящий для Вас пакет услуг
 
Бюджет
Базовый
Под ключ
Проект и тех. заключение
 
 
 
Распоряжение и Акт
 
 
 
Кадастровый учет
 
 
 
Внесение изменений в ЕГРН
 
 
 
Получение тех. паспорта БТИ
 
 
 
В случае затрагивания несущих конструкций в квартире стоимость согласования рассчитывается индивидуально.

Порядок согласования перепланировки квартиры

  • Подготовка проектной документации, в зависимости от сложности планируемых работ.
  • Получение Распоряжения о согласовании перепланировки от Мосжилинспекции или Администрации города.
  • Выполнение ремонтных работ.
  • Выход инспектора из Мосжилинспекции на объект.
  • Получение Акта о произведенной перепланировке.
  • Изготовление технического плана для внесения изменений в кадастр.
  • Получение нового свидетельства о праве собственности.
  • Внесение изменений в данные БТИ.
цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для согласования перепланировки квартиры нужны следующие документы:

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру;
  2. Технический паспорт БТИ;
  3. Проектная документация;
  4. Доверенность на наших сотрудников.

Перечень документов для согласования перепланировки квартиры может меняться в зависимости от количества технических изменений, серии дома, формы собственности, и других факторов.

Стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве и Московской области

Наша цена согласования перепланировки квартиры под ключ — 58 тысяч рублей.

  ЭТАПЫ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СТОИМОСТЬ, руб.   СРОК, раб. дней  
  Изготовление проекта перепланировки   13 000   всего 10  
  Изготовление технического заключения*   10 000    
  Техническое заключение о допустимости выполненной перепланировки**   23 000   10  
  Согласование в Мосжилинспекции или Администрации города (для Подмосковья)   14 000   от 1 мес.  
  Изготовление технического плана (кадастровый учет)   8 000   10  
  Внесение изменений в ЕГРН   6 000   10  
  Технический паспорт БТИ   6 000   10  
 

 если вы собираетесь выполнить планировку
** если планировка уже выполнена

Сроки согласования перепланировки квартиры варьируются от 3 до 4 месяцев, в зависимости от сложности конструктивного решения, количества необходимой проектной документации и местонахождения объекта.

Зачем делать согласование перепланировки квартиры?

Если перепланировка Вашей квартиры не согласована вы рискуете получить следующие проблемы:

  • квартиру нельзя будет продать, обменять, вступить в право собственности и др;
  • штрафы от различных инстанций;
  • необходимость восстанавливать старую планировку за свой счет;
  • банальные конфликты с соседями.

Согласовывать перепланировку квартиры не нужно только при :

  • остеклении лоджии;
  • установке кондиционеров;
  • косметическом ремонте.

Все остальные случаи подлежат согласованию.

3 причины заказать услугу согласования перепланировки квартиры в компании Гибрид

  • Наша цена ниже среднерыночной на 30%.
    Мы можем позволить себе такой демпинг, благодаря большому объему заказов и нашим профессиональным связям. Количество клиентов говорит о нашей репутации лучше любой рекламы.
  • Вы получаете весь спектр услуг по согласованию перепланировки квартиры, так как работаете с компанией полного цикла.
    У нас вы закажете как согласование под ключ, так и любой из его этапов. Например только согласование в Мосжилинспекции/администрации (для Подмосковья ) или БТИ и др.
  • Вы получаете качественный сервис и гарантию результата. Наша команда — это профессионалы с многолетним опытом.

Компания Гибрид ответственно относится к каждому проекту, т.к. дорожит своей деловой репутацией, партнерами и клиентами. Наши специалисты приедут к Вам в любую точку Москвы и Подмосковья.

Вопрос-ответ

У меня в квартире в санузле есть шахта со стояками водоснабжения и водоотведения. Часть этой шахты не занята трубами. Я бы хотела уменьшить короб шахты. Могу ли я это сделать?

Ведущий специалист кадастрового отдела
Согласно ст. 36 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 29 июля 2017 года) (редакция, действующая с 10 августа 2017 года),  шахта является общим имуществом собственников дома, в связи с чем самовольное изменение этой шахты невозможно. 
Согласно п.5.2 приложения 3 Постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (с изменениями на 24 мая 2017 года)»  при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества заявитель дополнительно представляет копию (при предъявлении подлинника) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке, по форме, установленной Мосжилинспекцией.

 

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

5

5 ЛЕТ НА РЫНКЕ УСЛУГ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ

800

СОГЛАСОВАНО БОЛЕЕ 800 ПЕРЕПЛАНИРОВОК

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА БЕСПЛАТНО

Отзывы
  • Пилюгина Н.С.
    30.10.2017
    Спасибо большое. Обслуживание очень хорошее.
    Перепланировка
    Увеличить
  • Авдеев И.Т.
    27.10.2017
    Ваша компания помогла провести межевание участка и оформить его в Росреестре. В целом работа выполнена качественно и в приемлемые сроки. Большое спасибо.
    Межевание
    Увеличить
  • Айрапетян Георгий Григорьевич
    25.01.2017
    ООО «М.К.Эсквайр» выражает благодарность коллективу ООО «Гибрид» за своевременное и качественное выполнение работ по созданию Технического плана строения и Технического плана инженерных сетей объекта: Медицинский центр по адресу: ул. Бориса Галушкина, вл.1. Выражаем уверенность в сохранении сложившихся деловых и дружеских отношений, надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество. Желаем успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.
    ООО М. К. Эсквайр
    Увеличить
  • Савкин В.В.
    30.06.2016
    Акционерным обществом «Внуковские отели» был заключён договор с компанией «Гибрид», которая производила работы по изготовлению технических планов на коммуникации для ввода в эксплуатацию и для постановки на кадастровый учёт. За время сотрудничества был отмечен высокий профессиональный уровень сотрудников, их ответственное отношение к поставленным задачам. Все работы были выполнены качественно и оперативно. Мы рекомендуем компанию «Гибрид» в качестве надёжного исполнителя кадастровых работ и оказания юридических услуг в сфере недвижимости.
    Внуковские отели
    Увеличить
  • Плужник Евгений Владимирович
    25.01.2017
    Негосударственное образовательное учреждение высшего образования Московский технологический институт в лице первого проректора Плужник Евгения Владимировича выражает благодарность компании «Гибрид» (Общество с ограниченной ответственностью «Гибрид») за оперативное и качественное выполнение работ по изготовлению эскизов поэтажных планов здания с учётом проектируемых изменений согласно предоставленным макетам. За время сотрудничества был отмечен высокий профессиональный уровень сотрудников, их ответственное отношение к поставленным задачам, которые были выполнены в оговоренные сроки.
    Московский Технологический Институт
    Увеличить
  • Кизилов Александр Павлович
    12.10.2017
    Хотелось бы поблагодарить сотрудников фирмы "Гибрид" за хорошую работу. Остался доволен сотрудничеством и буду рекламировать вашу организацию своим знакомым. Номер договора 17/1820 - технический план на здание.
    Увеличить
  • Игнатов Дмитрий Владимирович
    12.10.2017
    Благодарен компании "Гибрид" за качественную и своевременную работу, неоднократно обращался и надеюсь на дальнейшее и доброе сотрудничество. Все вопросы решаются своевременно и без обид. Дальнейшего процветания хорошей команде и всем клиентам. Особенная благодарность Великановой Марине, Сергею геодезисту, Хейбрехтс Николь.
    СНТ Дружба
    Увеличить
  • Валерий Темкин
    Заказывал технические планы двух коттеджей. Сделали быстро, качественно и за умеренную цену. Далее начались споры с Кадастровой палатой Росреестра по Московской области из-за нестандартной формулировки разрешенного использования земельных участков в моих правоустанавливающих документах. Несмотря на жесткую негативную направленность действий Кадастровой палаты, сотрудники компании «Гибрид» нашли приемлемые пути решения вопроса без увеличения его цены. Действовали добросовестно и компетентно. Очень признателен и всем рекомендую эту компанию.
    Увеличить
  • Владислав Кузин
    Отличная работа. Оформили кадастровый паспорт на дом и технический план. Работу сделали точно с в срок со всеми согласованиями. По деньгам получилось в 1,5 раза дешевле, чем мне мои знакомые предлагали. Работают постоянно в контакте с Заказчиком. Очень понравилось! Спасибо!
    Увеличить
  • Лариса Новикова
    Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно. Рекомендую! Спасибо!
    Увеличить