Технический паспорт

цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

Технический паспорт представляет собой документ, отражающий реальное состояние объекта недвижимости. Он оформляется при проведении сделок купли-продажи, обмена, а также в случае перепланировки квартиры или офиса. В нем отражается адрес объекта, собственник, технические характеристики помещения, кадастровый, реестровый и инвентарный номера, отметка о постановке на учет в Едином реестре недвижимости.

Как мы работаем?

как мы работаем

Компания Гибрид оказывает широкий спектр юридических и кадастровых услуг. Мы предлагаем Вам оперативное получение технического паспорта, а также других документов на объект недвижимости, помощь в проведении сделок, узаконивании перепланировки и решение других задач.

Технический паспорт - особенности документа и его оформления

Несмотря на сходство технического паспорта с кадастровым по многим пунктам предоставляемой информации, эти документы имеют свои отличия. Первый составляют для официального технического учета объектов недвижимости, второй позволяет регистрировать право собственности. В техническом паспорте площадь объекта указывается с высокой точностью (до сотых 1 кв.м.), тогда как в кадастровом паспорте указывается информативно и округляется до целого.

Технический паспорт может потребоваться для личных целей, а также для предоставления в банк, суд, органы опеки и попечительствадля следующих целей:

  • для точного расчета налога на имущество;
  • для получения права собственности на самовольно построенный объект;
  • для получения субсидии или кредита;
  • для приватизации объекта;
  • для оформления наследства;
  • для оценки рыночной стоимости объекта;
  • для анализа состояния аварийного жилья;
  • и множества других.

Существует несколько видов данного документа в зависимости от описываемого объекта. Это может быть технический паспорт здания с приложением поэтажного плана, либо отдельного помещения.

Для его получения необходимо:

  • подать соответствующее заявление в БТИ;
  • оплатить госпошлину;
  • пригласить техника и организовать осмотр объекта сотрудниками БТИ или организации, оказывающей подобные услуги.

Заявление подается лично или доверенным лицом. Срок изготовления документа 5-10 рабочих дней. Паспорт не имеет срока давности, но законодательство требует проведения плановой инвентаризации раз в 5 лет, в противном случае документ может быть признан недействительным. В редких случаях заявителю может быть отказано в получении технического паспорта, например, если данный объект является предметом судебного разбирательства или при предоставлении неполного пакета документов. Избежать подобных ситуаций поможет привлечение профессионалов.

Наши услуги

Компания Гибрид поможет Вам получить все необходимые сведения об интересующем Вас объекте недвижимости, собрать пакет документов для получения технического паспорта, обеспечит сопровождение сделки или другого юридического процесса, а также защитит Ваши интересы.

Доверьтесь профессионалам! 

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

5

5 ЛЕТ НА РЫНКЕ УСЛУГ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ

780

ИЗГОТОВЛЕННО БОЛЕЕ 780 ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА БЕСПЛАТНО

Отзывы
  • Владислав Кузин
    Отличная работа. Оформили кадастровый паспорт на дом и технический план. Работу сделали точно с в срок со всеми согласованиями. По деньгам получилось в 1,5 раза дешевле, чем мне мои знакомые предлагали. Работают постоянно в контакте с Заказчиком. Очень понравилось! Спасибо!
  • Лариса Новикова
    Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно. Рекомендую! Спасибо!
  • Борис
    Хочу выразить благодарность сотрудникам ООО "Гибрид" за качественно выполненную работу по изготовлению технического плана жилого дома расположенного на дачном участке. Изготовление этого документа я заказывал у компании ООО "Землемер". На изготовленный ими документ я получил от Росреестра последовательно два отказа с указанием ошибок в оформлении документа. После долгих дебатов руководство признало свою несостоятельность; договор был расторгнут. Документ, изготовленный ООО "Гибрид" был принят Росреестром с первого раза без замечаний. Большое СПАСИБО!
  • Валентина Николаевна
    Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за то, что взялись за мой сложный случай с дачным участком и садовым домом. Очень ответственно подошли к работе, все сделали очень быстро.
  • Нина Кондрашова
    Спасибо специалистам Аш-ко за такое внимание к клиентам. Очень приятно было работать с вами.
  • Елена Кузнецова
    В компанию h-co я обратилась в середине августа. Нужно было оформить право собственности на земельный участок. Не хотела сначала обращаться никуда, но совершенно не было времени сделать это самостоятельно. Увидела на сайте этой компании довольно низкие цены. В итоге все прошло гладко. Планирую и дальше работать с вами по мере необходимости. Спасибо.
  • Татьяна Алексеевна
    Профессионально провели сделку продажи моей квартиры и сделку покупки другой квартиры. С уважением, Татьяна.
  • Екатерина Маховая
    Для меня важным было, что офис компании находится в центре города, практически в шаговой доступности от моей работы. Очень удобно. К работе отнеслись ответственно.
  • Наталья Александровна
    В целом, довольна работой компании. Продавала свою квартиру в Ивантеевке. Для продажи нужно было оформить на нее право собственности. В обещанные сроки работники компании не уложились. Сказали, что ошибки мол были в технической документации, которые допустила управляющая компания. Долго не могли поставить квартиру на кадастровый учет. Думала, клиенты на квартиру уйдут. Хорошо хоть исправили ошибки и додели все.