Технический план дома

Технический план дома – документ, содержащий все технические данные об объекте, которые необходимо внести в кадастр недвижимости. Технический план на жилой дом необходим для кадастрового учета и дальнейшей регистрации права собственности в случае:

  • строительства нового объекта недвижимости;
  • внесения изменений в уже имеющиеся сведения государственного кадастра недвижимости.
цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

ЗАКАЗАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДОМА В КОМПАНИИ ГИБРИД.

  • Специалисты обладают высокой квалификацией и имеют большой опыт в сфере инвентаризации недвижимого имущества, что гарантирует высокое качество предоставляемых услуг.
  • В наличии все необходимые сертификаты и лицензии – компания работает официально.
  • Сотрудники компании Гибрид внимательно относятся к деталям, что важно для точного и правильного составления документации.
  • Мы предлагаем услуги по самым выгодным ценам на рынке, что позволяет сделать их максимально доступными широкому кругу потребителей.
  • К каждому заказчику сотрудники компании находят индивидуальный подход, учитывают все его пожелания.

Марковская Елена Алексеевна Номер аттестата: 77-13-160 Увеличить
Чайковский Алексей Андреевич Номер аттестата: 77-16-168 Увеличить
Великанова Марина Леонидовна Номер аттестата: 77-14-262 Увеличить
Карпов Павел Олегович Номер аттестата: 77-16-140 Увеличить
Сухарева Алена Алексеевна Номер аттестата: 26-15-596 Увеличить

 В технический план жилого дома вносится вся информация, необходимая для государственного кадастрового учета. Техплан на дом состоит из двух частей:

  1. Текстовая часть, в которой содержатся исходные данные, геодезические расчеты, а также заключение кадастрового инженера.
  2. Графическая часть, которая содержит в себе данные о расположении дома на земельном участке, его внутреннюю планировку, а также привязку к опорно-геодезическим пунктам сети.

К вашим услугам профессиональные кадастровые инженеры с большим опытом работы, в том числе в БТИ. Оформление техплана на дом будет осуществлено с учетом всех особенностей ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 01.01.2017 года. На сайте компании вы найдете полный перечень наших услуг и при желании сможете обратиться к специалисту за бесплатной консультацией по всем вопросам, связанным с изготовлением технического плана, а так же заказать техплан на дом любым удобным для Вас способом.

Как получить технический план на дом?

техничекий план

Стоимость технического плана на дом в Москве и МО

 

  ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПЛОЩАДЬ, м   СТОИМОСТЬ, руб.   СРОК, раб. дней  
  Жилой дом (ИЖС, ЛПХ)   до 150   13 900
  7  
    150 - 300   14 900   7  
    300 - 500   15 900   7  
    500 - 1000   16 900   7  
    -   25 000   2  
  Изготовление поэтажного плана   -   3 000 - 5 000   7  
  Подача и получение технического плана в кадастровой палате   -   3 000 - 5 000   10  

Документы для оформления техплана на дом

Специалистам потребуется определенный пакет документов для того, чтобы составить технический план жилого дома:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
  2. Другие документы, необходимые кадастровому инженеру для изготовления техплана на дом мы закажем самостоятельно.
  3. Получить технический план по стоимости на 30% ниже рыночной, а также заказать все необходимые вам смежные услуги со скидкой стало возможным. Обратитесь к специалистам нашей компании за бесплатной консультацией. 

Вопрос-ответ

Как получить разрешение на строительство?

Ведущий специалист кадастрового отдела

Для получения разрешения на строительство, необходимо получить градостроительный план земельного участка (далее ГПЗУ), его можно получить в МФЦ. После получения ГПЗУ, необходимо получить схему планировочной организации земельного участка (далее СПОЗУ), подготавливает кадастровый инженер. Далее когда ГПЗУ и СПОЗУ на руках, заказчик кадастровых работ обращается в МФЦ за получением разрешения на строительство (далее РНС). На основании РНС осуществляется составляется технический план, для внесения сведений об объекте капитального строительства в Единый Государственный Реестр Недвижимости (далее ЕГРН).Так стоит отметить, что 01.01.2018 года, помимо разрешения на строительство, так необходимо будет получение разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, что существенно осложнит постановку жилого здания на кадастровый учет.

Как и кто присваивает адрес объекту капитального строительства?

Ведущий специалист кадастрового отдела

Орган государственной власти или местного самоуправления. В московской области, администрация района где расположен объект капитального строительства, в Москве Департамент городского имущества города Москвы.

Как определяется площадь жилого здания?

Ведущий специалист кадастрового отдела

Согласно 90 приказу Минэкономразвития от 01.03.2016г, Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Площадь проемов для лифтовых и других шахт включается в площадь нижнего этажа жилого здания. Расстояния, применяемые для определения площади этажа, измеряются на высоте 1,1-1,3 метра от пола, при наклонных наружных стенах — на уровне пола. Площадь мансардного этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

 

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

5

5 ЛЕТ НА РЫНКЕ УСЛУГ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ

1000

ИЗГОТОВЛЕННО БОЛЕЕ 1000 ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА БЕСПЛАТНО

Связанные услуги

Отзывы
  • Пилюгина Н.С.
    30.10.2017
    Спасибо большое. Обслуживание очень хорошее.
    Перепланировка
    Увеличить
  • Авдеев И.Т.
    27.10.2017
    Ваша компания помогла провести межевание участка и оформить его в Росреестре. В целом работа выполнена качественно и в приемлемые сроки. Большое спасибо.
    Межевание
    Увеличить
  • Айрапетян Георгий Григорьевич
    25.01.2017
    ООО «М.К.Эсквайр» выражает благодарность коллективу ООО «Гибрид» за своевременное и качественное выполнение работ по созданию Технического плана строения и Технического плана инженерных сетей объекта: Медицинский центр по адресу: ул. Бориса Галушкина, вл.1. Выражаем уверенность в сохранении сложившихся деловых и дружеских отношений, надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество. Желаем успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.
    ООО М. К. Эсквайр
    Увеличить
  • Савкин В.В.
    30.06.2016
    Акционерным обществом «Внуковские отели» был заключён договор с компанией «Гибрид», которая производила работы по изготовлению технических планов на коммуникации для ввода в эксплуатацию и для постановки на кадастровый учёт. За время сотрудничества был отмечен высокий профессиональный уровень сотрудников, их ответственное отношение к поставленным задачам. Все работы были выполнены качественно и оперативно. Мы рекомендуем компанию «Гибрид» в качестве надёжного исполнителя кадастровых работ и оказания юридических услуг в сфере недвижимости.
    Внуковские отели
    Увеличить
  • Плужник Евгений Владимирович
    25.01.2017
    Негосударственное образовательное учреждение высшего образования Московский технологический институт в лице первого проректора Плужник Евгения Владимировича выражает благодарность компании «Гибрид» (Общество с ограниченной ответственностью «Гибрид») за оперативное и качественное выполнение работ по изготовлению эскизов поэтажных планов здания с учётом проектируемых изменений согласно предоставленным макетам. За время сотрудничества был отмечен высокий профессиональный уровень сотрудников, их ответственное отношение к поставленным задачам, которые были выполнены в оговоренные сроки.
    Московский Технологический Институт
    Увеличить
  • Кизилов Александр Павлович
    12.10.2017
    Хотелось бы поблагодарить сотрудников фирмы "Гибрид" за хорошую работу. Остался доволен сотрудничеством и буду рекламировать вашу организацию своим знакомым. Номер договора 17/1820 - технический план на здание.
    Увеличить
  • Игнатов Дмитрий Владимирович
    12.10.2017
    Благодарен компании "Гибрид" за качественную и своевременную работу, неоднократно обращался и надеюсь на дальнейшее и доброе сотрудничество. Все вопросы решаются своевременно и без обид. Дальнейшего процветания хорошей команде и всем клиентам. Особенная благодарность Великановой Марине, Сергею геодезисту, Хейбрехтс Николь.
    СНТ Дружба
    Увеличить
  • Валерий Темкин
    Заказывал технические планы двух коттеджей. Сделали быстро, качественно и за умеренную цену. Далее начались споры с Кадастровой палатой Росреестра по Московской области из-за нестандартной формулировки разрешенного использования земельных участков в моих правоустанавливающих документах. Несмотря на жесткую негативную направленность действий Кадастровой палаты, сотрудники компании «Гибрид» нашли приемлемые пути решения вопроса без увеличения его цены. Действовали добросовестно и компетентно. Очень признателен и всем рекомендую эту компанию.
    Увеличить
  • Владислав Кузин
    Отличная работа. Оформили кадастровый паспорт на дом и технический план. Работу сделали точно с в срок со всеми согласованиями. По деньгам получилось в 1,5 раза дешевле, чем мне мои знакомые предлагали. Работают постоянно в контакте с Заказчиком. Очень понравилось! Спасибо!
    Увеличить
  • Лариса Новикова
    Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно. Рекомендую! Спасибо!
    Увеличить