Технический план дома

Технический план дома – документ, содержащий все технические данные об объекте, которые необходимо внести в кадастр недвижимости. Технический план на жилой дом необходим для кадастрового учета и дальнейшей регистрации права собственности в случае:

  • строительства нового объекта недвижимости;
  • внесения изменений в уже имеющиеся сведения государственного кадастра недвижимости.
цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

Марковская Елена Алексеевна Номер аттестата: 77-13-160 Увеличить
Чайковский Алексей Андреевич Номер аттестата: 77-16-168 Увеличить
Великанова Марина Леонидовна Номер аттестата: 77-14-262 Увеличить
Карпов Павел Олегович Номер аттестата: 77-16-140 Увеличить
Сухарева Алена Алексеевна Номер аттестата: 26-15-596 Увеличить

 В технический план жилого дома вносится вся информация, необходимая для государственного кадастрового учета. Техплан на дом состоит из двух частей:

  1. Текстовая часть, в которой содержатся исходные данные, геодезические расчеты, а также заключение кадастрового инженера.
  2. Графическая часть, которая содержит в себе данные о расположении дома на земельном участке, его внутреннюю планировку, а также привязку к опорно-геодезическим пунктам сети.

К вашим услугам профессиональные кадастровые инженеры с большим опытом работы, в том числе в БТИ. Оформление техплана на дом будет осуществлено с учетом всех особенностей ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 01.01.2017 года. На сайте компании вы найдете полный перечень наших услуг и при желании сможете обратиться к специалисту за бесплатной консультацией по всем вопросам, связанным с изготовлением технического плана, а так же заказать техплан на дом любым удобным для Вас способом.

Как получить технический план на дом?

техничекий план

Стоимость технического плана на дом в Москве и МО

 

  ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПЛОЩАДЬ, м   СТОИМОСТЬ, руб.   СРОК, раб. дней  
  Жилой дом (ИЖС, ЛПХ)   до 150   13 900
  7  
    150 - 300   14 900   7  
    300 - 500   15 900   7  
    500 - 1000   16 900   7  
    -   25 000   2  
  Изготовление поэтажного плана   -   3 000 - 5 000   7  
  Подача и получение технического плана в кадастровой палате   -   3 000 - 5 000   10  

Документы для оформления техплана на дом

Специалистам потребуется определенный пакет документов для того, чтобы составить технический план жилого дома:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
  2. Другие документы, необходимые кадастровому инженеру для изготовления техплана на дом мы закажем самостоятельно!

Заказать технический план дома в компании Гибрид!

  • Специалисты обладают высокой квалификацией и имеют большой опыт в сфере инвентаризации недвижимого имущества, что гарантирует высокое качество предоставляемых услуг.
  • В наличии все необходимые сертификаты и лицензии – компания работает официально.
  • Сотрудники компании Гибрид внимательно относятся к деталям, что важно для точного и правильного составления документации.
  • Мы предлагаем услуги по самым выгодным ценам на рынке, что позволяет сделать их максимально доступными широкому кругу потребителей.
  • К каждому заказчику сотрудники компании находят индивидуальный подход, учитывают все его пожелания.
  • Гибрид предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости, что существенно снижает трудозатраты наших заказчиков на поиск исполнителя тех или иных работ. 

Получить технический план по стоимости на 30% ниже рыночной, а также заказать все необходимые вам смежные услуги со скидкой стало возможным. Обратитесь к специалистам нашей компании за бесплатной консультацией. 

Вопрос-ответ

Как получить разрешение на строительство?

Ведущий специалист кадастрового отдела

Для получения разрешения на строительство, необходимо получить градостроительный план земельного участка (далее ГПЗУ), его можно получить в МФЦ. После получения ГПЗУ, необходимо получить схему планировочной организации земельного участка (далее СПОЗУ), подготавливает кадастровый инженер. Далее когда ГПЗУ и СПОЗУ на руках, заказчик кадастровых работ обращается в МФЦ за получением разрешения на строительство (далее РНС). На основании РНС осуществляется составляется технический план, для внесения сведений об объекте капитального строительства в Единый Государственный Реестр Недвижимости (далее ЕГРН).Так стоит отметить, что 01.01.2018 года, помимо разрешения на строительство, так необходимо будет получение разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, что существенно осложнит постановку жилого здания на кадастровый учет.

Как и кто присваивает адрес объекту капитального строительства?

Ведущий специалист кадастрового отдела

Орган государственной власти или местного самоуправления. В московской области, администрация района где расположен объект капитального строительства, в Москве Департамент городского имущества города Москвы.

Как определяется площадь жилого здания?

Ведущий специалист кадастрового отдела

Согласно 90 приказу Минэкономразвития от 01.03.2016г, Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Площадь проемов для лифтовых и других шахт включается в площадь нижнего этажа жилого здания. Расстояния, применяемые для определения площади этажа, измеряются на высоте 1,1-1,3 метра от пола, при наклонных наружных стенах — на уровне пола. Площадь мансардного этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

 

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

5

5 ЛЕТ НА РЫНКЕ УСЛУГ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ

1000

ИЗГОТОВЛЕННО БОЛЕЕ 1000 ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА БЕСПЛАТНО

Связанные услуги

Отзывы
  • Валерий Темкин
    Заказывал технические планы двух коттеджей. Сделали быстро, качественно и за умеренную цену. Далее начались споры с Кадастровой палатой Росреестра по Московской области из-за нестандартной формулировки разрешенного использования земельных участков в моих правоустанавливающих документах. Несмотря на жесткую негативную направленность действий Кадастровой палаты, сотрудники компании «Гибрид» нашли приемлемые пути решения вопроса без увеличения его цены. Действовали добросовестно и компетентно. Очень признателен и всем рекомендую эту компанию.
  • Владислав Кузин
    Отличная работа. Оформили кадастровый паспорт на дом и технический план. Работу сделали точно с в срок со всеми согласованиями. По деньгам получилось в 1,5 раза дешевле, чем мне мои знакомые предлагали. Работают постоянно в контакте с Заказчиком. Очень понравилось! Спасибо!
  • Лариса Новикова
    Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно. Рекомендую! Спасибо!
  • Борис
    Хочу выразить благодарность сотрудникам ООО "Гибрид" за качественно выполненную работу по изготовлению технического плана жилого дома расположенного на дачном участке. Изготовление этого документа я заказывал у компании ООО "Землемер". На изготовленный ими документ я получил от Росреестра последовательно два отказа с указанием ошибок в оформлении документа. После долгих дебатов руководство признало свою несостоятельность; договор был расторгнут. Документ, изготовленный ООО "Гибрид" был принят Росреестром с первого раза без замечаний. Большое СПАСИБО!
  • Валентина Николаевна
    Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за то, что взялись за мой сложный случай с дачным участком и садовым домом. Очень ответственно подошли к работе, все сделали очень быстро.
  • Елена Кузнецова
    В компанию h-co я обратилась в середине августа. Нужно было оформить право собственности на земельный участок. Не хотела сначала обращаться никуда, но совершенно не было времени сделать это самостоятельно. Увидела на сайте этой компании довольно низкие цены. В итоге все прошло гладко. Планирую и дальше работать с вами по мере необходимости. Спасибо.
  • Татьяна Алексеевна
    Профессионально провели сделку продажи моей квартиры и сделку покупки другой квартиры. С уважением, Татьяна.
  • Екатерина Маховая
    Для меня важным было, что офис компании находится в центре города, практически в шаговой доступности от моей работы. Очень удобно. К работе отнеслись ответственно.
  • Наталья Александровна
    В целом, довольна работой компании. Продавала свою квартиру в Ивантеевке. Для продажи нужно было оформить на нее право собственности. В обещанные сроки работники компании не уложились. Сказали, что ошибки мол были в технической документации, которые допустила управляющая компания. Долго не могли поставить квартиру на кадастровый учет. Думала, клиенты на квартиру уйдут. Хорошо хоть исправили ошибки и додели все.