Технический план

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА НЕОБХОДИМО ПРИ:

Вводе объекта
недвижимости
в эксплуатацию
Постановке
на кадастровый учет
Внесении изменений
в уже существующие
в кадастре недвижимости
данные
цена услуги, руб
от руб.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
цена услуги, руб
срок, дней

Подготовкой технического плана занимаются кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию и имеющие право на ведение профессиональной деятельности. Вопреки распространенному мнению о том, что техплан делается в БТИ.

Марковская Елена Алексеевна Номер аттестата: 77-13-160 Увеличить
Чайковский Алексей Андреевич Номер аттестата: 77-16-168 Увеличить
Великанова Марина Леонидовна Номер аттестата: 77-14-262 Увеличить
Карпов Павел Олегович Номер аттестата: 77-16-140 Увеличить
Сухарева Алена Алексеевна Номер аттестата: 26-15-596 Увеличить

Стоимость технического плана в Москве и МО

В компании Гибрид стоимость услуг ниже среднерыночной на 30%.

Цена составления технического плана - от 6 900 руб.

  ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА СТОИМОСТЬ, руб.   СРОК, раб. дней  
  Квартира   от 6 900   7  
  Жилой дом (ИЖС, ЛПХ)   от 13 900   7  
  Нежилое помещение   от 10 000   7  
  Здание   от 19 000   7  
  Сооружение   от 16 000   7  
  Гараж   от 10 000    7  
  Объект незавершенного строительства        
  Многоквартирный дом Здание По договоренности      
  За каждую квартиру 2000   До 20  
  За каждое нежилое помещение 2500      

 

Оформление технического плана

1 Звонок или заявка Получение заявки
(сайт, звонок, письмо)
2 Встреча При необходимости или по
желанию заказчика
3 Заключение договора Согласование текста договора,
подписание договора, выстав-
ление счетов и оплата
4 выезд
геодезиста
На объекте
производятся
обмеры
5 Оформление
технического плана
Камеральная обработка
результатов измерений, состав-
ление отчетной документации
6 Регистрация
технического
плана в ФГБУ
ФКП Росреестра
7 Передача
заказчику
выписки
из ЕГРН
Передача заказчику
выписки из ЕГРН на объект,
технического плана и актов

5 причин заказать технический план в компании Гибрид:

  1. Наши цены на все виды кадастровых работ и проектирования на 30% ниже среднерыночных. У нас вы закажете подготовку техплана или любую другую услугу дешевле чем у конкурентов.
  2. Благодаря нашим деловым связям в регулирующих инстанциях мы гарантируем результат и способны выполнять проекты в сжатые сроки.
  3. Команда компании Гибрид - это профессионалы рынка с богатым опытом и солидной деловой репутацией. Мы оказываем полный спектр кадастровых услуг, охватывая технические и юридические аспекты. Наши специалисты в курсе всех нюансов по каждому направлению деятельности.
  4. Мы несем полную ответственность за каждый проект и дорабатываем его в случае необходимости без дополнительной платы.
  5. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому заказчику и качественный сервис.

Вопрос-ответ

Согласно каких нормативных документов вносятся сведения о том будет ли дом жилым зданием или нежилым?

Ведущий специалист кадастрового отдела

При подготовке Декларации об объекте недвижимости кадастровый инженер руководствуется ст.1 ФЗ №66 "О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ( далее Закон) и видом разрешенного использования земельного участка ( далее ВРИ).

1. Согласно Закона если ВРИ земельного участка "садовый земельный участок", то на нем можно возводить исключительно жилое строение без права регистрации      проживания в нем.

2. При ВРИ "огородный земельный участок", разрешается возведение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории.

3. При ВРИ "дачный земельный участок" разрешается возведение жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Таким образом, жилой дом возможно зарегистрировать исключительно на "дачном" земельном участке при условии получения Разрешения на строительство. Во всех остальных случаях регистрации подлежат только жилые строения.

В течение какого времени технический план считается актуальным и имеет юридическую силу?

Ведущий специалист кадастрового отдела

В течение 3 лет. После этого, если Вы захотите распоряжаться объектом имущества (продать, завещать, подарить, сдать в аренду и.т.д.) необходимо будет делать новый технический план.

Куда можно отнести на согласование технический план дома кроме кадастровой палаты?

Ведущий специалист кадастрового отдела

Технический план в формате XML можно отнести в МФЦ, где его согласуют в течение 7 дней.

Можно ли сделать техплан квартиры за 1 день? Сколько стоит такая услуга?

Ведущий специалист кадастрового отдела

Можно. Заказать техплан в срочном порядке будет стоить 10 000 рублей. Выполняется без выезда специалиста по графике объекта.

 

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

5

5 ЛЕТ НА РЫНКЕ УСЛУГ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ

1000

ИЗГОТОВЛЕННО БОЛЕЕ 1000 ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА БЕСПЛАТНО

Связанные услуги

Отзывы
  • Пилюгина Н.С.
    30.10.2017
    Спасибо большое. Обслуживание очень хорошее.
    Перепланировка
    Увеличить
  • Авдеев И.Т.
    27.10.2017
    Ваша компания помогла провести межевание участка и оформить его в Росреестре. В целом работа выполнена качественно и в приемлемые сроки. Большое спасибо.
    Межевание
    Увеличить
  • Айрапетян Георгий Григорьевич
    25.01.2017
    ООО «М.К.Эсквайр» выражает благодарность коллективу ООО «Гибрид» за своевременное и качественное выполнение работ по созданию Технического плана строения и Технического плана инженерных сетей объекта: Медицинский центр по адресу: ул. Бориса Галушкина, вл.1. Выражаем уверенность в сохранении сложившихся деловых и дружеских отношений, надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество. Желаем успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.
    ООО М. К. Эсквайр
    Увеличить
  • Савкин В.В.
    30.06.2016
    Акционерным обществом «Внуковские отели» был заключён договор с компанией «Гибрид», которая производила работы по изготовлению технических планов на коммуникации для ввода в эксплуатацию и для постановки на кадастровый учёт. За время сотрудничества был отмечен высокий профессиональный уровень сотрудников, их ответственное отношение к поставленным задачам. Все работы были выполнены качественно и оперативно. Мы рекомендуем компанию «Гибрид» в качестве надёжного исполнителя кадастровых работ и оказания юридических услуг в сфере недвижимости.
    Внуковские отели
    Увеличить
  • Плужник Евгений Владимирович
    25.01.2017
    Негосударственное образовательное учреждение высшего образования Московский технологический институт в лице первого проректора Плужник Евгения Владимировича выражает благодарность компании «Гибрид» (Общество с ограниченной ответственностью «Гибрид») за оперативное и качественное выполнение работ по изготовлению эскизов поэтажных планов здания с учётом проектируемых изменений согласно предоставленным макетам. За время сотрудничества был отмечен высокий профессиональный уровень сотрудников, их ответственное отношение к поставленным задачам, которые были выполнены в оговоренные сроки.
    Московский Технологический Институт
    Увеличить
  • Кизилов Александр Павлович
    12.10.2017
    Хотелось бы поблагодарить сотрудников фирмы "Гибрид" за хорошую работу. Остался доволен сотрудничеством и буду рекламировать вашу организацию своим знакомым. Номер договора 17/1820 - технический план на здание.
    Увеличить
  • Игнатов Дмитрий Владимирович
    12.10.2017
    Благодарен компании "Гибрид" за качественную и своевременную работу, неоднократно обращался и надеюсь на дальнейшее и доброе сотрудничество. Все вопросы решаются своевременно и без обид. Дальнейшего процветания хорошей команде и всем клиентам. Особенная благодарность Великановой Марине, Сергею геодезисту, Хейбрехтс Николь.
    СНТ Дружба
    Увеличить
  • Валерий Темкин
    Заказывал технические планы двух коттеджей. Сделали быстро, качественно и за умеренную цену. Далее начались споры с Кадастровой палатой Росреестра по Московской области из-за нестандартной формулировки разрешенного использования земельных участков в моих правоустанавливающих документах. Несмотря на жесткую негативную направленность действий Кадастровой палаты, сотрудники компании «Гибрид» нашли приемлемые пути решения вопроса без увеличения его цены. Действовали добросовестно и компетентно. Очень признателен и всем рекомендую эту компанию.
    Увеличить
  • Владислав Кузин
    Отличная работа. Оформили кадастровый паспорт на дом и технический план. Работу сделали точно с в срок со всеми согласованиями. По деньгам получилось в 1,5 раза дешевле, чем мне мои знакомые предлагали. Работают постоянно в контакте с Заказчиком. Очень понравилось! Спасибо!
    Увеличить
  • Лариса Новикова
    Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно. Рекомендую! Спасибо!
    Увеличить